Co to jest architektura krajobrazu?

Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Z definicji, aby właściwie powiedzieć, że jest to własność „krajobrazowa” (forma czasownika), musisz dokonywać ulepszeń (lub utrzymywać wcześniejsze ulepszenia) na gruncie tej własności – albo w praktyczny, albo w estetyczny sposób. W szerszym sensie wszystko, co znajduje się na twojej nieruchomości, co znajduje się poza samym domem, jest częścią krajobrazu nieruchomości. Pokrewnym słowem jest „krajobraz”. Kiedy krajobrazujesz swoje podwórko, angażujesz się w kształtowanie krajobrazu.

Mówiąc najprościej, jeśli możesz wyjrzeć przez okno i zobaczyć stałą cechę na swoim podwórku, która ma wpływ na ogólną estetykę lub praktyczne funkcjonowanie Twojej nieruchomości, to ta funkcja jest częścią „krajobrazu” nieruchomości. Należy również zauważyć, że niektóre praktyczne cechy krajobrazu, takie jak podziemne systemy odwadniające, mają kluczowe znaczenie, mimo że istnieją niewidoczne.

Dom i architektura krajobrazu: Życie w harmonii

Chociaż powyższe zapewnia prostą, roboczą definicję terminu „projektowanie krajobrazu”, początkujący właściciele domów często czerpią większe korzyści z przeglądu rodzaju pracy, którą mogą wykonać (lub zatrudnić specjalistę) w celu poprawy ich jardów. Poniżej przedstawię krótki przegląd niektórych rodzajów funkcji krajobrazu, które można zainstalować na swojej nieruchomości. Nie każdy właściciel domu będzie chciał uwzględnić wszystko, co omówiono poniżej, ale prawie każdy będzie chciał uwzględnić przynajmniej niektóre funkcje na tej liście.

Zanim zaczniemy, należy zastanowić się nad fundamentalną kwestią. Czy dom i jego zagospodarowanie powinny być ze sobą harmonijne? Nie mówimy o kwestiach praktycznych, takich jak sadzenie drzew w cieniu na południe od domu, aby zmniejszyć koszty energii. Nie, mówię o wyglądzie. Czy wygląd Twojego domu powinien mieć wpływ na decyzje związane z architekturą krajobrazu, takie jak wybór i aranżacja roślin, czy może zbudować drewniany taras zamiast ceglanego patio?

Niektórzy właściciele domów lubią koordynować kolorami swój dom i krajobraz. To dość proste, ale jak daleko należy posunąć się do estetycznego pogodzenia domu i podwórka? Na przykład, jeśli styl twojego domu nie kwalifikuje go jako „domku”, czy nadal możesz krajobrazować w stylu wiejskiego ogrodu? Tak, ale tylko Ty możesz decydować w jakim stopniu powinieneś dążyć do takiej harmonii, bo każdy gust jest inny. Nie ma wątpliwości, że niektóre rodzaje elementów hardscape lepiej pasują do niektórych domów niż do innych. Na przykład pokład w stylu rustykalnym będzie wyglądał znacznie lepiej w połączeniu z domkiem z bali niż z ultranowoczesnym współczesnym.

Co to jest ultranowoczesny współczesny?

Ultranowoczesny współczesny to styl projektowania lub architektury, który charakteryzuje się powściągliwością i minimalizmem. Skupia się głównie na czystych liniach, strukturalnych kształtach i neutralnych tonach. Architekt Frank Lloyd Wright jest jednym z najbardziej znanych budowniczych ultranowoczesnego współczesnego designu.

Osiągnięcie harmonii jest czasami możliwe intuicyjnie. Ale jeśli poważniej myślisz o uzupełnieniu swojego domu o architekturę krajobrazu, naprawdę musisz przenieść sprawy na wyższy poziom: projektowanie krajobrazu, które jest w zasadzie formą sztuki (chociaż ta dyscyplina nigdy nie traci z pola widzenia również względów praktycznych).

Rodzaje elementów krajobrazu

Oto kilka rodzajów elementów krajobrazu. Nie czuj się zobowiązany do włączenia każdego z nich do własnego krajobrazu! Są wspaniałe krajobrazy, które pomijają połowę z nich (lub więcej). Poniżej znajduje się tylko szybka próbka.

• Grządki do sadzenia (takie jak rabaty kwiatowe)
• Trawniki
• Krzewy
• Kwitnące drzewa
• Nasadzenia fundamentowe
• Podjazdy
• Chodniki
• Ogrodzenia
• Fontanny
• Ogrody wodne

Zanim zaczniesz kształtować krajobraz

Masz teraz pewne pojęcie o zakresie kształtowania krajobrazu. Ale co jeszcze musisz wziąć pod uwagę, zanim zrobisz coś drastycznego na swoim podwórku?

Pierwsze pytanie, które musisz sobie zadać, brzmi: Czy planuję pozostać w tej nieruchomości na zawsze, czy w pewnym momencie umieszczę ją na liście nieruchomości?

Odpowiedź na to pytanie wyjaśni twoje priorytety i pomoże w ustaleniu nadrzędnego pomysłu na projekty krajobrazu domu. Jeśli zajmujesz się projektowaniem krajobrazu dla siebie jako dożywotni mieszkaniec nieruchomości, musisz tylko skonsultować się z własnymi upodobaniami. Ale jeśli Twoja nieruchomość ma być wykazem nieruchomości, musisz myśleć w kategoriach „atrakcyjności”: zasadniczo zajmujesz się kształtowaniem krajobrazu zgodnie z gustami innych ludzi, a mianowicie gustami potencjalnych nabywców nieruchomości.

Unikaj kosztownych błędów związanych z kształtowaniem krajobrazu

Podobnie jak w innych aspektach twojego życia, niektóre z najlepszych decyzji dotyczących aranżacji krajobrazu domu wynikają z uczenia się czego nie do zrobienia. Na przykład niektórzy majsterkowicze, którzy są podekscytowani pomysłem rozpoczęcia od czystej karty, decydują, że rozpoczną przebudowę krajobrazu domu, usuwając duże drzewo ze swojego krajobrazu. American Nursery & Landscape Association wskazuje jednak, jak zły może to być pomysł:

„W jednym z badań 83 procent Pośredników w Obrocie Nieruchomościami uważa, że dojrzałe drzewa mają „silny lub umiarkowany wpływ” na sprzedaż domów o wartości poniżej 150 000 USD; w przypadku domów powyżej 250 000 USD ta percepcja wzrasta do 98% (źródło: „American Forests, Arbor Krajowy kredyt hipoteczny)."

Przyjrzyjmy się więc niektórym strategiom pozyskiwania informacji o zwiększaniu wartości nieruchomości poprzez kształtowanie krajobrazu domu.

Atrakcyjny projekt architektury domu zwiększa wartość nieruchomości. O ile? Cóż, średnia liczba uzyskiwana przez badania na przestrzeni lat wynosi od 7 do 15 procent. Jako przykładu posłużymy się 15-procentową liczbą, nawet jeśli ta liczba jest najwyższa. Ujmując ten procentowy wzrost w perspektywie: w przypadku nieruchomości o wartości od 200 000 do 225 000 USD (przed rozważeniem zagospodarowania terenu domu), efektywny projekt zagospodarowania terenu domu może zwiększyć jego wartość o 30 000 USD.

Jak często podejmujesz decyzję o wartości 30 000 dolarów? Ważne, aby takie decyzje nie były oparte na kaprysie. Podejmując decyzję o inwestycji w akcje za 30 000 USD, chciałbyś, aby poprowadziły Cię twarde fakty, prawda? Przynajmniej chciałbyś usłyszeć opinie ekspertów. Tego samego rodzaju poradników należy szukać w kwestii projektowania małej architektury.

Ale czym mogą być te przewodniki? A jak ustalić, jakie rodzaje architektury domowej reprezentują obecne trendy na rynku nieruchomości? Na szczęście zasoby dotyczące pomysłów na projektowanie krajobrazu domu są tak liczne, że Twoim wyzwaniem nie będzie znalezienie pomysłów, ale przesiewanie ich wszystkich i ustalanie priorytetów. Oprócz trendów sprzedaży, zawsze będziesz chciał zapewnić swojemu domowemu krajobrazowi jak największy potencjał w zakresie jesiennych kolorów i pięknych zimowych scen - ponieważ to nigdy nie wychodzi z mody.

Gdzie znaleźć dobre pomysły na architekturę krajobrazu

Poniżej znajduje się tylko kilka wskazówek, jak znaleźć pomysły na architekturę domu:

• Obserwuj, co robią inni ludzie ze swoimi projektami krajobrazu domu. Jeśli to możliwe, przedyskutuj z nimi powody wyboru elementów małej architektury oraz intencje, które za nimi stoją.
• Czasopisma, książki, telewizja i Internet dostarczają mnóstwo informacji na temat tego, jakie rodzaje projektów architektury domu są obecnie „sprzedawane”.
• Skonsultuj się z profesjonalistą w dziedzinie projektowania krajobrazu.
• Jeśli nie chcesz płacić za porady projektanta krajobrazu, spróbuj przynajmniej wydobyć kilka pomysłów z lokalnego przedszkola.
• Agenci nieruchomości codziennie widzą reakcje potencjalnych nabywców na architekturę domu; konsultuj się z nimi w sprawie trendów.

Pamiętaj, że potencjalni nabywcy mogą nie podzielać twoich osobistych upodobań – to właśnie wymaga wszystkich tych badań z twojej strony, jako sprzedawcy. Na przykład możesz nie mieć nic przeciwko spędzaniu czasu na spacerowaniu na zewnątrz, możesz nie mieć ochoty na elementy wodne w swoim krajobrazie i możesz nie dbać o zimowy kolor. Ale trend polega na tym, że nabywcy domów szukają:

• Niskie koszty utrzymania domu krajobrazy. Na przykład, jeśli istnieje wybór między karłowatą wersją drzewa a większą wersją, wybierz drzewo karłowate -- nie będzie ono musiało być tak bardzo przycinane.
• Sztuczne stawy, fontanny i wodospady. Najbardziej uderzające projekty krajobrazu mają punkt centralny lub akcent. Dobrze wykonany element wodny jest punktem centralnym, który może wyróżnić Twoją nieruchomość od reszty.
• Całoroczne zainteresowanie wizualne. Zimozielone i wiele krzewów jagodowych to doskonałe antidotum na zimową posępność.

Spraw, by Twój krajobraz był piękny przez cały rok

Wspomniany wcześniej trend w kierunku nabywców domów poszukujących całorocznego zainteresowania jest wart rozwinięcia. Zainteresowanie wizualne wykracza poza kolor. Na przykład możesz tworzyć sceny zimowe, wykorzystując elementy do projektowania hardscape, takie jak kamienne ściany, altany i altany. Aby złagodzić takie cechy twardego krajobrazu, dodaj wysokie trawy ozdobne lub inne wdzięczne elementy. W rzeczywistości, nawet bez elementów hardscape, wysokie trawy mogą zapewnić zimowe piękno na podwórku.

Nawiasem mówiąc, nie myśl, że tylko dlatego, że w czasie, gdy czytasz ten artykuł, może być gorący i wilgotny dzień, mówienie o „zimowych scenach” jest nie na miejscu. Czas na pracę nad wyposażeniem krajobrazu domu w potencjał scen zimowych to nie kiedy na dworze jest zimno i pół metra śniegu leży na ziemi. To twoja wiosenno-letnia praca będzie decydować o tym, jak dobrze będzie wyglądać twoje zagospodarowanie krajobrazu zimą. Przecież zimą bardzo trudno jest sadzić trawy ozdobne! Wiele prac związanych z projektowaniem hardscape powinno być również wykonywane przy dobrej pogodzie.

Oprócz zapewniania scen zimowych, nie zapomnij również o sposobach wprowadzania maksymalnego koloru do krajobrazów wiosennych i jesiennych:

1. Jeśli sadzisz cebulki jesienią, nie będziesz musiał czekać do maja na wiosenny kolor.
2. Niektóre byliny, jeśli zostaną odpowiednio przycięte po pierwszym kwitnieniu, zakwitną ponownie później latem lub wczesną jesienią.
3. Podczas gdy drzewa, takie jak klony, otrzymują wszystkie wyróżnienia za jesienny kolor, nie zapomnij posadzić niektórych krzewów i winorośli olśniewających w jesiennym kolorze, jak wymieniono w The Top 10 Shrubs and Vines for Fall Color.
4. Nie rezygnuj z ofert 2 za 1. Euonymus alatus, czyli „płonący krzew” podwaja się jako roślina cenna zarówno do scen jesiennych, jak i zimowych. Jesienią ceniony jest za liście. Krzew liściasty, jego potencjał do scen zimowych tkwi w korze. Wystaje z Euonymus alatus łodygi to korkowata membrana, która nadaje im dziwnie kwadratowy kształt. Ten kształt zatrzymuje i zatrzymuje śnieg, tworząc wspaniałe zimowe sceny. Ponieważ płonące krzewy to rośliny inwazyjne, upewnij się, że trzymasz się pod kontrolą lub poszukujesz alternatyw.

Gdzie mogę się stąd udać?

Teraz, gdy przeczytałeś mój przegląd różnych rodzajów prac związanych z kształtowaniem krajobrazu, które możesz wykonać, aby ulepszyć nieruchomość, możesz zainteresować się następującymi artykułami w celu uzyskania powiązanych informacji:

1. Stwórz piękne, funkcjonalne podwórko, aby zwiększyć wartość swojej nieruchomości
2. Równoważenie potrzeb estetycznych i praktycznych w architekturze krajobrazu

Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!