Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Jeśli chcesz wynająć mieszkanie dla siebie i swoich dzieci, możesz natknąć się na jednego lub dwóch wynajmujących, którzy poinformują Cię, że w budynku obowiązują ograniczenia co do tego, kto może dzielić sypialnię. Należy pamiętać, że takie ograniczenia dotyczące dzielenia sypialni są prawie na pewno naruszeniem zakazu dyskryminacji ze względu na status rodzinny (FHA) ustawy Fair Housing Act (FHA).
Właściciele mają prawo egzekwować stanowe lub miejskie wymagania dotyczące zajmowania mieszkania, które mogą na przykład ograniczyć mieszkanie do dwóch lokatorów na sypialnię lub dwóch lokatorów na sypialnię plus jeden. Ale dopóki Twoje plany dotyczące dzielenia sypialni nie naruszają wymagań dotyczących obłożenia, właściciel nie powinien mieć prawa do informowania Cię, w jakim pokoju mogą spać Twoje dzieci.
Powszechne nielegalne ograniczenia w dzieleniu sypialni z dziećmi
Wielu właścicieli nie chce mieć dzieci w swoich budynkach z różnych powodów. Dzieci mogą uszkodzić mieszkania i podnieść koszt ubezpieczenia wynajmującego. Wynajmujący może też po prostu nie lubić dzieci. Bez względu na powód, dyskryminowanie rodziny z powodu posiadania dzieci jest nielegalne. Właściciele nie mogą dyktować, gdzie dziecko może spać. Oto dwa najczęstsze dyskryminujące ograniczenia dotyczące dzielenia sypialni, z którymi możesz się spotkać podczas polowania na mieszkanie z dziećmi:
- Żadnych rodziców z dziećmi. Niektórzy właściciele nie chcą, aby dorośli najemcy dzielili sypialnię ze swoim dzieckiem. Dzieje się tak zazwyczaj dlatego, że właściciele lokali wierzą, że pozwolenie dzieciom na zajmowanie własnego pokoju jest lepszą strategią rodzicielską.
- Żadnych dzieci z dziećmi. Możesz spotkać właściciela, któremu nie spodoba się pomysł, aby dzieci dzieliły sypialnię. Albo właściciel może zezwolić na dzielenie sypialni tylko wtedy, gdy dzieci są tej samej płci. Tacy właściciele często przytaczają moralność lub prywatność jako uzasadnienie swoich rządów.
Dlaczego to ma znaczenie?
Gdyby właściciel mógł prawnie ograniczyć miejsca do spania dzieci, wpłynęłoby to znacząco na wybory mieszkaniowe wielu rodzin.
Wyobraź sobie, że samotna matka chce wynająć jednopokojowe mieszkanie dla siebie i swojego małego dziecka, ale właściciel nalega, aby dziecko miało własną sypialnię. Oznaczałoby to, że matka musiałaby wynająć dwupokojowe mieszkanie za wyższy miesięczny czynsz. Gdyby wielu właścicieli posiadało taką zasadę, mogłoby minąć kilka miesięcy, zanim matka znalazłaby właściciela, który wynająłby jej jednopokojowe mieszkanie.
Na szczęście dla poszukiwaczy mieszkań FHA zabrania właścicielom lokali ustanawiania zasad ograniczających wybór mieszkań dla rodzin z dziećmi. Jako rodzic lub opiekun dzieci podejmujesz decyzje rodzicielskie, w tym wybór miejsca do spania, które według Ciebie najlepiej pasuje do Twojej rodziny i budżetu. Prawo wymaga, aby właściciele nieruchomości trzymali się z dala od tego rodzaju podejmowania decyzji.
Miejmy nadzieję, że spotkasz tylko właścicieli, którzy chętnie pozwolą Ci zdecydować, gdzie będą spać Twoje dzieci. Ale jeśli uważasz, że padłeś ofiarą nielegalnej dyskryminacji i chcesz podjąć działania, możesz rozważyć złożenie skargi dotyczącej sprawiedliwego mieszkania.
