Jeśli wynajmujesz lub szukasz mieszkania w Kalifornii, podlegasz ustawie Fair Housing Act, która chroni najemców i potencjalnych lokatorów przed nielegalną dyskryminacją mieszkaniową ze względu na szereg chronionych klas.
Sprawiedliwe warunki mieszkaniowe w Kalifornii
Fair Housing Act to prawo federalne, które zabrania dyskryminacji w sprzedaży domów, finansowaniu i wynajmie ze względu na rasę, kolor skóry, religię, płeć lub pochodzenie narodowe. Federalne prawo sprawiedliwego mieszkania, które rozciąga się na Kalifornię, chroni prawo mieszkańców mieszkań do dostępu do mieszkań w oparciu o siedem klas chronionych. Zawierają:
- Wyścigi
- Kolor
- Religia
- Pochodzenie narodowe
- Seks
- Inwalidztwo
- Status rodzinny
Klasy chronione w Kalifornii
Kalifornijskie przepisy dotyczące niedyskryminacji są uważane za postępowe. Oprócz wyżej wymienionych klas chronionych, kalifornijska ustawa o uczciwym zatrudnieniu i mieszkalnictwie (FEHA) zapewnia ochronę prawną opartą na:
- Orientacja seksualna: Społeczność LGB (lesbijek, gejów i osób biseksualnych) jest chroniona przed dyskryminacją mieszkaniową w Kalifornii.
- Tożsamość płciowa i ekspresja płciowa: Kalifornijska ustawa o niedyskryminacji płci, uchwalona w 2012 roku, chroni osoby transpłciowe i nieodpowiednie płci przed dyskryminacją w zakresie mieszkalnictwa i zatrudnienia.
- Stan cywilny: Bez względu na to, czy jesteś kawalerem, żonatym, czy owdowiałym, jesteś chroniony przez FEHA.
- Stan medyczny: Żadna choroba nie może wykluczać dostępu do mieszkania.
- Pochodzenie: Korzenie przodków Twojej rodziny nie mogą być brane pod uwagę w procesie mieszkaniowym.
- Źródło przychodów: Osąd i dyskryminacja odnośnie tego, gdzie jesteś zatrudniony i jak zarabiasz pieniądze, nie mogą mieć wpływu na decyzję wynajmującego o wydzierżawieniu ci nieruchomości.
- Wiek: Osoby powyżej 40 roku życia są chronione.
- Informacja genetyczna: Wynajmujący nie może dyskryminować na podstawie informacji o testach genetycznych i badaniach genetycznych członków rodziny danej osoby, a także informacji o przejawach choroby lub zaburzenia u członków rodziny danej osoby (znanej również jako wywiad rodzinny).
- Dyskryminacja arbitralna: Nie możesz być dyskryminowany z żadnego innego arbitralnego powodu.
Jak rozpoznać dyskryminację
Jeśli wynajmujący poinformuje Cię przez telefon, ale po tym, jak wynajmujący spotka się z Tobą osobiście, poinformuje Cię o innych warunkach, cenach lub dostępności, jest to jeden znak, że jesteś dyskryminowany. Inne sygnały ostrzegawcze to powiedzenie, że inne mieszkanie może lepiej pasować do twojej sytuacji; potencjalny wynajmujący w kółko opowiada ci o przeszłości lub kontrolach kryminalnych; odmowa parkingu dla osób niepełnosprawnych; i powiedziano mi, że nie ma polityki dotyczącej zwierząt domowych, nawet jeśli masz zwierzę-przewodnik, między innymi.
Złożenie skargi dotyczącej dyskryminacji mieszkaniowej Housing
Każdy zasługuje na dostęp do sprawiedliwego mieszkania. Jeśli uważasz, że doświadczyłeś dyskryminacji lub nękania w zakresie mieszkalnictwa, Kalifornijski Departament Sprawiedliwego Zatrudnienia i Mieszkalnictwa (DFEH) może pomóc w dochodzeniu sprawiedliwości. Jeśli chcesz zgłosić dyskryminację, wykonaj następujące kroki:
- Skontaktuj się z DFEH pisemnie lub dzwoniąc pod numer 1-800-884-1684.
- Podaj konkretne fakty dotyczące incydentu, w tym czas i miejsce jego wystąpienia oraz zaangażowane strony.
- W miarę możliwości przekaż kopie dokumentów potwierdzających zarzuty zawarte w skardze.
- Prowadź rejestry i dokumenty dotyczące skargi, takie jak rachunki za czynsz, wnioski i inne potencjalne dowody dyskryminacji.
Jeśli DFEH zaakceptuje twoją skargę, dział przeprowadzi bezstronne dochodzenie. DFEH przyjrzy się wszystkim przedstawionym faktom i ustali, czy kalifornijska ustawa o uczciwym zatrudnieniu i mieszkalnictwie została naruszona.
