Nie ma nic gorszego niż okna, które nie zapewniają odpowiedniej izolacji. Czujesz to, gdy jest zimno. Cienkie okna z pojedynczą szybą, a nawet z baldachimem z podwójnymi szybami, wydają się promieniować z zimnem.
To tylko szklana powierzchnia. Jeśli masz słabą lub nieistniejącą izolację wokół ramy okna, cała powierzchnia okna sprawia wrażenie otwartego skrzydła. Nic dziwnego, że Twój piec stale pracuje, a rachunki każdego miesiąca są wyższe niż oczekiwano.
Czy nadszedł czas na nowe okna? Możliwie. Jednym ze sposobów uzasadnienia kosztu nowych okien jest powiedzenie sobie, że możesz zrekompensować koszty dzięki oszczędności energii, z której będziesz się cieszyć. Ale czy to w ogóle prawda?
Roszczenia: nowy system Windows płaci za siebie
Wymiana okien polega na usunięciu dotychczasowych skrzydeł (szyby w ramie) i zamontowaniu nowszego, ale nieco mniejszego zestawu skrzydeł osadzonych we własnej ramie okiennej, która następnie osadzana jest wewnątrz ramy okiennej domu. Zwykle można również dodać izolację wokół ramy.
Wymiana okien to bardzo kosztowny projekt. Średnia krajowa wymiany okna wynosi 650 USD. Na pierwszy rzut oka może to brzmieć jak rozsądny koszt. Ale jeśli weźmiesz pod uwagę, że domy mogą mieć dziesięć lub więcej okien (zwykle więcej), koszt nagle skacze do 6500 USD.
Jednym ze sposobów, w jaki niektórzy sprzedawcy okien i lokalne firmy instalujące okna próbują sprzedać swoje produkty, jest twierdzenie, że koszt okien zostanie pokryty oszczędnościami w kosztach energii.
Większość głównych producentów okien, takich jak Pella i Andersen, nie przedstawia takich twierdzeń. Zamiast tego skupiają się tylko na zaoszczędzonej energii, bez uwzględniania kwestii kosztu okien.
Jak więc zadziała ten argument?
Sprzedawca może powiedzieć, że badania rządowe pokazują, że przy wymianie okien można zaoszczędzić łącznie od 126 do 465 USD rocznie. Jeśli każde okno kosztuje 650 USD i użyjesz wyższej z dwóch liczb – 465 USD – prawie zapłaciłeś za okna w ciągu dziesięciu lat. W tym momencie brakuje Ci tylko 1850 USD. Aby w pełni pokryć koszty, zajęłoby to około 14 lat.
Biorąc pod uwagę, że wiele okien ma gwarancję do 20 lat na szkło i 10 lat na komponenty, nadal znajdujesz się w bezpiecznej strefie własności.
Chociaż te liczby są w zasadzie prawidłowe, mogą zostać zawyżone w określony sposób, tak że niewiele przypominają rzeczywistość.
Nowa analiza kosztów i korzyści w systemie Windows
Nowe okna zastępcze Wola oszczędzają energię i zapewniają większy komfort w domu. Tyle jest prawdą. Program EnergyStar Agencji Ochrony Środowiska (EPA) szacuje, że przeciętny dom w USA może zaoszczędzić od 126 do 465 USD rocznie na wymianie okien, ale jest to okna jednoszybowe, które dziś ma mniej domów.
Liczba ta jest niższa w przypadku okien z podwójną szybą: od 27 do 111 USD rocznie z zamiennikami zakwalifikowanymi do EnergyStar, a nie z nowymi oknami budowlanymi.
Argument ten jest jeszcze bardziej osłabiony, gdy weźmie się pod uwagę, że oszczędności kosztów są zwykle na szczycie skali – 465 USD lub 111 USD – podczas gdy koszt okien jest często minimalizowany.
Należy również pamiętać, że dane EPA są roczne. Według szacunków EPA najwyższa kwota, jaką możesz zaoszczędzić w ciągu 30 lat lub długości typowego kredytu hipotecznego, wynosi 13 950 USD. Liczba ta dotyczy domów w Nowej Anglii, w oparciu o wymianę okien z pojedynczą szybą na okna z podwójną szybą.
Shanon Peterson Wasielewski w swoim artykule dla Washington Department of Archeology and Historic Preservation „Windows: Efficiency Facts and Myths” przeprowadziła analizę kosztów i korzyści. Użyła oprogramowania EPA, RESFEN 3.1, do dwupiętrowego domu z cegły w Nashville w stanie Tennessee. W jej scenariuszu dom ma 20 okien, a wymiana wszystkich okien kosztowała 8000 dolarów. Wasielewski przyznaje nawet, że 8 000 dolarów to „niezwykle niski szacunek”.
Według jej szacunków zaoszczędzenie energii zajęłoby 70 lat, aby odzyskać koszty okien. Siedemdziesiąt lat znacznie przekracza zarówno okres gwarancyjny większości okien, jak i ich praktyczną długość życia, a także oczekiwaną długość własnego życia.
Oszczędności kosztów są realne czy nie?
Z wyjątkiem skrajnych scenariuszy, wymiana okien nie zwróci się w postaci oszczędności energii w żadnym znaczącym sensie.
Aby była jakakolwiek nadzieja na zrealizowanie inwestycji, całkowity koszt okien musi być bardzo niski (możliwe w przypadku samodzielnej wymiany okien); obecne okna muszą być bardzo złe (jednoszybowe i nieefektywne energetycznie); i mieszkasz w zimnym klimacie (Maine, nie Floryda).
