Jeśli szukasz nowego mieszkania i chcesz się do niego wprowadzić, musisz wiedzieć o kilku rzeczach i dokumentach, które musisz pokazać nowemu właścicielowi przed podpisaniem umowy najmu. Skorzystaj z tej listy dokumentów, które musisz zabrać ze sobą, aby wypełnić wniosek o wypożyczenie. Jeśli przeprowadzasz się do innego miasta w innym stanie lub przeprowadzasz się do innego kraju, musisz upewnić się, że masz te dokumenty pod ręką, zanim wyruszysz w poszukiwaniu nowego mieszkania.
Dowód zatrudnienia
Większość potencjalnych wynajmujących zaakceptuje odcinki wypłaty lub ofertę listu o pracę jako dowód, że jesteś zatrudniony. Niektóre będą wymagać ewidencji podatkowej, aby wykazać, jaki dochód uzyskałeś w ciągu ostatnich kilku lat. Jeśli jesteś wykonawcą, musisz znaleźć inny sposób na udowodnienie, że możesz zapłacić czynsz. Może to oznaczać pokazanie swojej umowy klientom, dostarczenie wyciągów z konta firmowego lub osobistego konta bankowego lub przekazanie ostatnich deklaracji podatkowych.
Kontrola kredytowa
Większe agencje wynajmu lub kompleksy prawdopodobnie przeprowadzą kontrolę kredytową, więc będziesz musiał mieć przy sobie swój numer ubezpieczenia społecznego (lub SIN, jeśli jesteś w Kanadzie). Upewnij się, że osoba, której go przekazujesz, pracuje dla legalnej firmy. Nie dawaj go osobom lub właścicielom, którzy tego żądają.
Identyfikacja zdjęcia
Większość potencjalnych wynajmujących lub agencji wynajmu poprosi o dowód tożsamości, aby upewnić się, że jesteś tym, za kogo się podajesz. Zwykle wystarczy prawo jazdy lub paszport – wszystko ze zdjęciem, które zostało wydane przez rząd, niezależnie od kraju, z którego pochodzisz.
Lista poprzednich adresów
Większość wniosków o wynajem będzie wymagać co najmniej trzech referencji od poprzednich właścicieli z danymi kontaktowymi. Jeśli dużo się przeprowadzasz, upewnij się, że możesz podać najnowsze nazwiska, adresy i informacje kontaktowe najemców.
Najnowsze zeznanie podatkowe
Niektórzy właściciele wymagają kopii ostatniego zeznania podatkowego. Dzięki temu uzyskują informacje o zarobkach w ciągu ostatniego roku. Zeznanie podatkowe może zastąpić rejestry zatrudnienia lub jeśli jesteś bezrobotny, zeznanie pokaże, ile zarobisz w ciągu roku i czy będziesz w stanie pokryć czynsz i inne koszty, takie jak zaliczki lub kaucje .
Informacje bankowe
Upewnij się, że chronisz się, nie ujawniając swojego numeru konta bankowego. Zapewnij potencjalnemu wynajmującemu wydrukowane kopie, aby zaczernić fragmenty, które są informacjami prywatnymi i nigdy nie dostarczać oryginałów. Zawsze rób kserokopie lub kopie elektroniczne (ponownie z usuniętymi danymi osobowymi).
Referencje
Jeśli nie masz wystarczającej ilości kopii zapasowej swojego wniosku, dobrym pomysłem jest zebranie listów referencyjnych od poprzednich właścicieli lub obecnych pracodawców. Jest to szczególnie ważne, jeśli masz zwierzęta. Nowy właściciel chce upewnić się, że jesteś odpowiedzialnym właścicielem zwierzęcia i często można to udowodnić przez byłego lub obecnego właściciela, za pomocą listu referencyjnego lub bezpośredniego kontaktu.
Dowód zamieszkania
Jeśli nie jesteś obywatelem kraju, do którego się przeprowadzasz, większość agencji wynajmu zapyta o Twoje prawo do przebywania w tym kraju. Niektóre apartamenty na wynajem będą bardziej rygorystyczne w kwestii konieczności okazania wizy lub innego dowodu niż inne. Domy jednoosobowe, mniejsze budynki mieszkalne lub podnajem prawdopodobnie nie będą o to prosić, ale na wszelki wypadek przygotuj dokumentację.
