Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Niezależnie od tego, czy jest to projekt na dużą skalę, czy odwyk typu „zrób to sam”, pokochasz swój nowo przebudowany salon. Ale pokochasz go jeszcze bardziej, gdy przyjdzie czas na sprzedaż, a projekty Twojego salonu osiągną wysoki zwrot z inwestycji (ROI). Te pomysły na przebudowę salonu z pewnością opłaci się przy odsprzedaży.
- 01 z 05
Rozszerz swój salon
W minionych latach salony tradycyjnie utrzymywano ciasno i zwarte, aby oszczędzać energię. Ale wraz z ruchem na planie otwartym w połowie XX wieku, w połączeniu z dzisiejszą potrzebą większej przestrzeni, nabywcy domów oczekują, że salony będą większe niż kiedykolwiek.
Jeśli masz pokój przylegający do salonu, którego nie masz nic przeciwko poświęceniu, możesz usunąć wewnętrzną ścianę nienośną i przejąć tę przestrzeń. Choć praca jest brudna, nie jest aż tak skomplikowana i może ją wykonać zmotywowany właściciel domu. Tylko upewnij się, że ściana nie jest nośna i że masz wszystkie pozwolenia.
Jedną z alternatyw dla planu otwartego jest dom z rozbitym planem, który zapewnia małe nisze prywatności przy jednoczesnym zachowaniu ogólnego poczucia otwartości. Możesz zdefiniować te podprzestrzenie za pomocą półścianek, ścian szklanych, filarów i kolumn lub elementów niestałych, takich jak biblioteczki.
- 02 z 05
Wymień lub odśwież swoje drzwi wejściowe
Czy chcesz projekt przebudowy domu, który ma podwójne zadanie? Jeśli twój salon znajduje się z przodu domu, zainstalowanie nowych drzwi wejściowych lub odświeżenie obecnych drzwi może zrobić tak wiele przy tak niewielkich kosztach i wysiłku.
Odświeżenie drzwi wejściowych zapewnia dwie rzeczy w cenie jednej. Nie tylko podnosi atrakcyjność zewnętrznego krawężnika domu, ale także dodaje nowy blask do salonu z przodu.
Według raportu „Cost vs. Value” magazynu Remodeling, nowe drzwi wejściowe mają wyższy zwrot z inwestycji niż prawie każdy inny projekt domu, przynosząc po sprzedaży ponad 91 procent kosztów. Ten wysoki zwrot z inwestycji wynika częściowo z wyjątkowo niskich kosztów tego projektu.
- 03 z 05
Wpuść światło w nowe okna
Salony są dla życiei nic tak nie pobudza tego uczucia, jak naturalne światło wpadające przez okna.
Jeśli jesteś jak inni właściciele domów, okna w Twoim salonie mogą być zmęczone, przeciągane i bardzo pozbawione przepuszczalności światła. Daj swoim przestrzeniom okiennym drugie życie, zastępując je nowymi oknami. Nowe okna zwracają zdrowe 70 do 75 procent pierwotnego kosztu.
Ponadto zaoszczędzisz energię i pieniądze, wymieniając słabe okna na okna odporne na warunki atmosferyczne.
Dzięki temu nowoczesnemu salonowi z połowy wieku architekci Balodemas z Waszyngtonu stworzyli duże okna, aby wpuścić maksymalną ilość naturalnego światła.
- 04 z 05
Wybierz idealną paletę kolorów
W żadnym innym pomieszczeniu w domu kolor nie jest tak ważny jak w salonie. Niezależnie od tego, czy jest używany do spędzania czasu, oglądania filmów, czytania czy popijania wina, salon zawsze ma mnóstwo czasu na twarz. Przy tak dużym skupieniu uwagi na tym obszarze, kolorystyka musi być perfekcyjna.
Malowanie wnętrz jest zwykle jednym z tych bezmyślnych projektów ROI. Ponieważ koszt narzędzi i materiałów jest tak niewiarygodnie niski, na pewno uzyskasz świetne zwroty w atrakcyjności dla kupujących.
Musisz jednak wybrać paletę kolorów do salonu, która spodoba się większości kupujących. Biel, szarość, beż i inne neutralne kolory przodują pod względem kolorów, które zwykle są lubiane przez siebie. Brązowy, złoty i ziemisty pomarańcz przesuwają paletę kolorów salonu na śmielsze zakątki, przyciągając uwagę potencjalnych nabywców. Ciemnoniebieskie salony komunikują poczucie bogatej tradycji, podczas gdy jaśniejsze błękity przywołują przewiewny, beztroski dzień nad morzem.
Przejdź do 5 z 5 poniżej. - 05 z 05
Utwórz sztuczną dodatkową przestrzeń
Niezależnie od tego, czy wyrzuciłeś ścianę, aby zrobić więcej miejsca w salonie, nadal będziesz chciał stworzyć iluzję większej przestrzeni za pomocą prostych technik. Dodanie dodatkowej przestrzeni pozwala zaoszczędzić na kosztach przebudowy, a potencjalnie sprawić, że Twój salon będzie bardziej kuszący dla kupujących.
- Sufit: Upewnij się, że sufit jest biały, aby uniknąć uczucia klaustrofobii.
- Dywan obszarowy: Nie popełnij błędu posiadania dywanu, który jest za mały. Staraj się mieć od 10 do 20 cali wolnej przestrzeni między krawędziami dywanu a ścianami.
- Półki: Zamontuj półki wysoko, blisko sufitu, aby pociągnąć oko do góry.
- Przechowywanie: Zbuduj lub kup jednostki magazynowe, które przylegają blisko ściany. Usunięcie bałaganu z pola widzenia znacznie poprawia wygląd każdego pomieszczenia i natychmiast sprawia, że wydaje się ono większe.
- Oświadczenie Kawałek: Duży, kolorowy lub w inny sposób efektowny element, taki jak żyrandol, przyciąga wzrok i sprawia, że pokój wydaje się większy.
Salon przedstawiony tutaj od Kari Arendsen w Intimate Living Interiors miał wcześniej ciemne sufity i meble, dzięki czemu wydawał się znacznie mniejszy niż w rzeczywistości. Całkowite ulepszenie, jaśniejsze kolory, wyraziste oświetlenie i duży, jasny dywan całkowicie otwierają przestrzeń.
