Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Przy pełnych dodatkach do domu, które kosztują minimum 75 000 USD i zwykle są znacznie wyższe, wielu właścicieli domów poszukuje kreatywnych sposobów na zwiększenie przestrzeni życiowej bez nadmiernego zmniejszania swojego konta bankowego. Jednym ze sposobów jest praca w obrębie istniejącej powierzchni domu i przekształcenie strychu w przestrzeń życiową.
Regulowany z jakiegoś powodu
Podobnie jak przebudowy piwnic, przebudowy strychów mają ograniczenia, które czynią je mniej atrakcyjnymi do przebudowy, ponieważ mogą się pojawić na pierwszy rzut oka.
Pożar jako przyczyna obrażeń i śmierci jest główną przyczyną tych ograniczeń. Amerykańska Administracja Pożarna szacuje, że w ciągu zaledwie dwóch lat, od 2006 do 2008 roku, doszło do blisko 10 000 pożarów na strychach mieszkalnych, co spowodowało szkody o wartości prawie pół miliarda dolarów. Większość pożarów była spowodowana iskrami z łuku elektrycznego. Jeśli jednak uda Ci się usunąć przeszkody związane z budową i kodem elektrycznym, konwersje strychów są dobrym sposobem na zwiększenie przestrzeni bez wydawania dużych pieniędzy.
Powierzchnia i wymiary podłogi
Przepisy dotyczące przestrzeni są często przełomem dla wielu właścicieli domów. Aby spełnić wymagania przepisów budowlanych, musisz mieć wystarczająco dużo miejsca - i odpowiedni rodzaj miejsca - aby spełnić poniższe przepisy. Wiele starszych domów po prostu nie ma odpowiedniego typu poddasza, aby zagospodarować tę przestrzeń.
Minimalna powierzchnia podłogi
- Wymagane: minimum 70 stóp kwadratowych powierzchni podłogi.
- Powód: Zapewnienie odpowiedniej wielkości pomieszczeń mieszkalnych.
Wymiary powierzchni podłogi
- Wymagane: co najmniej 7 stóp w dowolnym kierunku. W jednym scenariuszu przełożyłoby się to na minimum 7' x 10'.
- Powód: aby uniemożliwić właścicielom domów budowanie dziwnie skonfigurowanych i potencjalnie niebezpiecznych przestrzeni. Na przykład powierzchnia podłogi o łącznej powierzchni 70 stóp kwadratowych nadal nie byłaby dozwolona, ponieważ ma wymiary 4 x 17,5 stóp.
Wysokość sufitu
- Wymagane: Co najmniej 50% powierzchni użytkowej powinno mieć wysokość sufitu 7,5 stopy lub więcej.
- Powód: aby uniemożliwić właścicielom domów tworzenie przestrzeni życiowej, która nie pozwala mieszkańcom na wstawanie.
Krokwie dachowe lub kratownice
Innym czynnikiem, który decyduje o możliwości przekształcenia poddasza, jest obecność krokwi dachowych w porównaniu z wiązarami dachowymi. Tradycyjne krokwie wyglądają jak trójkąty; kratownice wyglądają jak trójkąty z mniejszymi trójkątami wewnątrz nich - deski tworzące te małe trójkąty nazywane są cięciwami i sieciami.
Kratownice są uważane za lepszą metodę obramowania dachu ze względu na dodatkowe podparcie. Jak na ironię, to krokwie zapewniają lepsze środowisko do adaptacji poddasza ze względu na wolną przestrzeń. Jeśli masz kratownice, ich rekonfiguracja będzie prawie niemożliwa, aby zapewnić wolną przestrzeń. Lepiej będzie, jeśli poszukasz innych obszarów w swoim domu do rozbudowy.
Wymagania dotyczące podłogi
Podłoga na poddaszu została prawdopodobnie zbudowana z myślą o ciężarach stałych. Obciążenia martwe to rzeczy, które się nie poruszają: pudła, kufry, walizki itp. Obciążeniami żywymi są ludzie i zwierzęta, a stycznie rzeczy używane przez ludzi.
W rzadkich przypadkach, zwłaszcza w nowo budowanych domach, strych mógł zostać zbudowany w stanie surowym, z odpowiednią podłogą na miejscu, z myślą, że właściciel domu mógłby później wykończyć przestrzeń. Jednak w większości przypadków legary nie mogą podtrzymywać obciążeń pod napięciem i mogą nawet nie być pokryte deskami. Możesz otworzyć strych i znaleźć między legarami nagie legary z izolacją z włókna szklanego lub celulozy.
Na szczęście jest to dość łatwe rozwiązanie. Możesz połączyć legary, przycinając deski 2'x8' o tej samej długości co legary, nakładając klej budowlany i mocując je do legara za pomocą gwoździ. Następnie, po przeprowadzeniu wszelkich potrzebnych przewodów elektrycznych lub rur wodociągowych, ułożysz podkład ze sklejki o grubości 1/2" A/C.
Odpowiedni dostęp
Twój strych może obecnie mieć drabinę stałą, składaną lub w ogóle nie mieć drabiny. Twój strych prawdopodobnie nie ma zestawu schodów zgodnych z przepisami. Aby przekształcić strych w przestrzeń mieszkalną, nie możesz zapewnić dostępu po drabinie. Schody muszą:
- Zapewnij co najmniej 6'8 cali nad głową na całej długości schodów.
- Mieć co najmniej 36 cali szerokości.
- Mieć bieżniki o głębokości co najmniej 10 cali.
- Miej podstopnice o wysokości co najmniej 7 1/4 cala.
Mieć punkt wyjścia
Strych to najgorsze miejsce na pożar, ponieważ ciepło i ogień szybko rosną. Ponieważ schody na strych mogą pełnić funkcję komina, aby ogień szybko się rozprzestrzeniał, konieczne jest posiadanie dodatkowego punktu wyjścia lub wyjścia.
W większości kodów oznacza to otwieranie, a nie stałe okno na zewnątrz. Jeśli planujesz zainstalować lukarnę w adaptacji na poddaszu, automatycznie zaspokoi to wymóg wyjścia, ponieważ większość lukarn zawiera okno.
Źródła artykułówdesign-jornal.com korzysta wyłącznie z wysokiej jakości źródeł, w tym z recenzowanych badań, aby potwierdzić fakty zawarte w naszych artykułach. Przeczytaj nasz proces redakcyjny, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak weryfikujemy fakty i dbamy o dokładność, wiarygodność i wiarygodność naszych treści.
-
Pożary strychów w budynkach mieszkalnych. USFA
-
Wymagania dotyczące zamieszkania na strychu. ICC NTA
