Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Wszyscy widzieliśmy nabywców domów w dowolnej liczbie programów telewizyjnych z listą udogodnień, na które absolutnie nalegają w swoim nowym domu. Od wielkości domu po wykończenie, ludzie w telewizji mogą wydawać się dość szczególni.
Ludzie w prawdziwym życiu mogą być równie mocno nastawieni na pewne funkcje. Ale czy wszystkie są naprawdę potrzebne? Niektórzy specjaliści od nieruchomości oferują wgląd w to, bez czego większość nabywców domów mogłaby się obejść.
7 świetnych wskazówek przed przeprowadzką do nowego domu1. Pokoje medialne
Nie tak dawno posiadanie pokoju przeznaczonego do oglądania filmów lub telewizji na wielkim ekranie w stylu teatralnym było wielkim symbolem statusu, pożądanym przez wielu. Każdy chciał mieć miejsce na kilka rzędów wygodnych leżaków, najwyższej klasy system nagłośnienia i może mały aneks kuchenny na ulubione przekąski.
Te specjalne pokoje są nadal na liście życzeń niektórych kupujących, ale nie pozwól, aby brak jednego powstrzymał Cię przed wyborem idealnego domu. W dzisiejszych czasach technologia może zmienić każdy wybrany pokój w pokój multimedialny.
– Wstępnie okablowana konfiguracja lub bardzo specyficzne pomieszczenie dla samych mediów jest raczej szykowne – mówi Tim Zabawa, współpracownik maklerski Rogers Healy and Associates Real Estate w Dallas. „Dostępnych jest tak wiele opcji bezprzewodowych, że okablowanie nie jest już potrzebne”.
Jak stworzyć świetne kino domowe na swój budżet?2. Otwarte plany pięter koncepcyjnych
Mniejsza liczba ścian może z pewnością sprawić, że dom będzie wyglądał na większy niż jego rzeczywista powierzchnia, co czyni ten układ bardzo popularnym. Erin Coker, pośrednik w handlu nieruchomościami z Johnny Walker Realty w Atlancie, ostrzega ludzi, którzy szukają nowego domu, aby zastanowili się, co oznacza plan otwarty.
„Podczas gdy wszyscy zamierzają otworzyć koncepcję (właściciele, którzy przebudowują, budowniczowie i płetwy), myślę, że ludzie w końcu znudzą się tym układem” – mówi. „W przypadku otwartych domów koncepcyjnych trudno jest stworzyć oddzielne przestrzenie mieszkalne i udekorować je jako takie. Ponadto w przypadku otwartych planów może to być wyzwaniem podczas rozrywki. Pomyśl o tym w ten sposób: jeśli przyjmujesz gości, zawsze patrzysz na naczynia w zlewie, rzeczy na blacie, a bałagan jest zawsze w zasięgu wzroku! Więc jeśli nie masz tendencji do utrzymywania porządku i porządku, może to stać się uciążliwe. Poza tym wszystkie domy z tym planem zaczynają wyglądać tak samo – nie ma w nich wyjątkowości ani charakteru.”
Plany otwarte są najgorsze i nie możesz mnie przekonać inaczejZabawa również dostrzega słabnący trend. „Niektóre korytarze i wytyczenia pomieszczeń są odpowiednie na tym rynku”, mówi.
Trend otwartej koncepcji niejednokrotnie wpisuje się w pragnienie kupującego, aby mieć otwarte półki w kuchni. Dobrze wygląda w telewizji, prawda? Ale może nie w prawdziwym domu z prawdziwymi ludźmi. „Instagram sprawia, że otwarte półki wyglądają pięknie, ale w rzeczywistości masz mniej miejsca do przechowywania i możesz wyświetlać na nich tylko ozdobne naczynia. To nie jest miejsce na plastikowe kubki z meczu” – mówi Coker.
3. Marmurowe liczniki
Kupujący spędzają dużo czasu na myśleniu o blacie kuchennym. Budowniczowie zwykle używali do tego zwykłego laminatu i nazywali to gotowym, ale potem pojawił się granit, marmur i kwarc. Te kamienne materiały, niegdyś spotykane tylko w rezydencjach i eleganckich mieszkaniach, preferowanych przez zamożnych, stały się bardziej popularne w miarę otwierania się na przestrzeni lat łańcucha dostaw.
Granit wciąż jest królem lad, ale marmur zdecydowanie ma gorliwych zwolenników i dla niektórych kupujących nic więcej nie zrobi. Tak, te kamienne blaty są piękne i trwałe, ale w przypadku marmuru należy wziąć pod uwagę kilka czynników, zanim nabierzesz serca. Po pierwsze, jest koszt. Marmur jest drogi, a w dzisiejszych czasach można uzyskać podobny wygląd za znacznie mniej.
A potem jest konserwacja. „Łatwo się plamią – nie jest to najlepszy wybór dla rodzin z dziećmi (lub bałaganiarskich dorosłych)” – mówi Coker. „Są piękne, ale wybredne w utrzymaniu”.
Dowiedz się wszystkiego, co musisz wiedzieć o marmurowych blatach4. Wanny dla każdego
Dobra, gorąca kąpiel robi cuda dla duszy, więc może być kuszące, aby mieć ją w każdej łazience w domu. Ale czy powinieneś skreślić miejsce z listy, jeśli to tylko prysznice?
– Na pewno wanna jest potrzebna przynajmniej w jednej łazience – mówi Zabawa.
Jeśli masz małe dzieci, tak, wanienki są wymagane. Ale jeśli nie, zastanów się, jak często naprawdę poświęcasz na to czas. Prysznice są standardem dla większości ludzi, więc staraj się nie rozłączać się z funkcją, z której możesz nawet nie korzystać zbyt często.
Dowiedz się, jak wybrać między kabiną prysznicową a wanną5. Telefon stacjonarny
Kolejnym udogodnieniem, które traci na znaczeniu, jest wiele dedykowanych linii telefonicznych. Posiadanie telefonu w każdej sypialni było kiedyś luksusem – zwłaszcza jeśli masz nastolatki – ale w dzisiejszych czasach nie powinno to być złamaniem umowy.
– Telefony stacjonarne są obecnie praktycznie przestarzałe lub instalowane tylko w kuchni i może w głównej sypialni – mówi Zabawa. Coraz więcej osób korzysta wyłącznie z telefonów komórkowych. Jeśli nie potrzebujesz telefonu stacjonarnego do korzystania z Internetu, nie przejmuj się ani jednym gniazdkiem.
Więc jeśli szukasz nowego domu, zapisz swoje niezbędniki, a następnie przyjrzyj się im jeszcze raz. Zastanów się, dlaczego masz serce nastawione na każdą funkcję. Czy zapewnia funkcję, której Twoja rodzina potrzebuje i będzie używać? Czy jest to osobista preferencja, którą możesz dodać później, jeśli zdecydujesz? Możesz być zaskoczony, jak wiele „absolutnych konieczności” staje się udogodnieniami „miło mieć”, co poszerza Twoje poszukiwania domu o wszystkie nowe możliwości.
Jedyną rzeczą, którą chciałbym wiedzieć przed zakupem domu (i nie jest to, o czym byś pomyślał)
