Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Żadne twarde dane nie potwierdzają poglądu, że drewniana podłoga zapewnia domowi większą wartość odsprzedaży niż inne rodzaje pokryć podłogowych.
Kilka badań sugeruje, że nabywcy domów mogą być skłonni zapłacić więcej za podłogę drewnianą. Niektóre dane związane z twierdzeniami o większej wartości odsprzedaży zawierają spekulacyjne terminy, takie jak „uwierzyłbym” i „uwierz w to”.
Jak dotąd założono, że wyższa wartość odsprzedaży podłóg drewnianych opiera się na spekulacjach, a nie na rzeczywistych kwotach w dolarach.
Jednak osoby konsultowane w badaniach, które spekulują na temat wartości podłóg drewnianych, to wytrawni profesjonaliści z wieloletnim doświadczeniem na poziomie intuicji: pośrednicy w handlu nieruchomościami, budowniczowie i projektanci. .
Lepsza wartość estetyczna: nie do pomylenia
Nie ma co do tego wątpliwości: drewniana podłoga wygląda fantastycznie.
Nawet jeśli nie podoba ci się jego chłód i twardość – obie te cechy można złagodzić za pomocą dywaników i chodników – nie można kwestionować wizualnej atrakcyjności drewnianej podłogi.
Realtor Liz Weintraub z Sacramento podkreśla, że drewniane podłogi, w szczególności bambus i brazylijska wiśnia, zapewniają większą wartość wewnętrzną domu.
Wyższa wartość odsprzedaży: trudna do zweryfikowania
W tym miejscu argumentacja staje się niejasna i dodatkowo potęgowana przez fakt, że sama wartość odsprzedaży domu jest zmienna.
Aby zilustrować płynny charakter wartości odsprzedaży, Weintraub opowiada, że w minionych latach wysoko cenione były dwupiętrowe domy. Domy parterowe są bardziej cenione wśród kupujących domy.
National Wood Flooring Association (NWFA) wskazuje, że amerykańscy agenci nieruchomości twierdzą, że uważają, iż domy z drewnianą podłogą:
- Łatwiej sprzedać (99% agentów tak twierdzi)
- Sprzedawaj za więcej pieniędzy (90% mówi tak)
- Sprzedawaj szybciej (82% tak twierdzi)
Chociaż są to jedne z najczęściej cytowanych statystyk dotyczących wartości odsprzedaży podłóg drewnianych, oryginalne źródło – komunikat prasowy NWFA – nie zawiera żadnej metodologii.
Badanie USA Today, które wykorzystuje dane National Association of Realtors, wykazało, że 54% potencjalnych nabywców domów stwierdziło, że byliby skłonni wydać więcej na podłogę drewnianą – do 2080 USD.
Niezawodny raport kosztów i wartości od Magazyn Remodeling nie wyłamuje również figur z parkietu.
Większość witryn zajmujących się nieruchomościami, takich jak Zillow lub Realtor, nie analizuje danych w celu rozróżnienia domów z drewnianą podłogą lub bez niej.
streszczenie
- Nikt nie wie, czy drewniana podłoga zapewnia większą wartość pieniężną Twojego domu w momencie sprzedaży.
- Większość osób, z którymi przeprowadzono konsultacje, uważa, że drewno liściaste zapewnia wyższą wartość odsprzedaży niż inne podłogi, takie jak dywan, luksusowe podłogi winylowe lub laminaty, chociaż nie mogą tego potwierdzić liczbami.
