Jeśli wynajmujesz lub szukasz mieszkania w Ohio, podlegasz Ustawie o uczciwych warunkach mieszkaniowych, która chroni najemców i potencjalnych lokatorów przed nielegalną dyskryminacją mieszkaniową w oparciu o kilka grup chronionych.
Czym jest ustawa o sprawiedliwym mieszkalnictwie?
Przyjęta w 1968 r. Ustawa o uczciwych warunkach mieszkaniowych to prawo federalne, które zakazuje dyskryminacji w sprzedaży domów, finansowaniu i wynajmie ze względu na rasę, kolor skóry, religię, płeć lub pochodzenie narodowe. Znany również jako Tytuł XIII, FHA był częścią ustawodawstwa dotyczącego praw obywatelskich. Została ona zmieniona w 1988 r. w celu rozszerzenia zakresu ustawy o sprawiedliwym mieszkalnictwie, aby zakazać dyskryminacji ze względu na niepełnosprawność lub status rodzinny, które wcześniej nie były uważane za klasy chronione. Ustawa o zmianie warunków mieszkaniowych ustanowiła również nowe mechanizmy egzekwowania prawa, aby pomóc ofiarom dyskryminacji mieszkaniowej w dochodzeniu sprawiedliwości.
Ustawa o uczciwym mieszkaniu w stanie Ohio
Fair Housing Act to prawo federalne, które zakazuje dyskryminacji w sprzedaży domów, finansowaniu i wynajmie ze względu na rasę, kolor skóry, religię, płeć lub pochodzenie. Federalne prawo dotyczące uczciwych mieszkań, które obejmuje stan Ohio, chroni prawo mieszkańców mieszkań do korzystania z dostępu do mieszkań w oparciu o siedem klas chronionych. Zawierają:
- Wyścigi
- Kolor
- Religia
- Pochodzenie narodowe
- Seks
- Inwalidztwo
- Stan rodzinny
Oprócz tych chronionych klas, Ohio Fair Housing Law (Ohio Revised Code Section 4112) zapewnia ochronę prawną w oparciu o:
- Pochodzenie: Miejsce pochodzenia Twojej rodziny nie może wykluczać dostępu do mieszkania.
- Status wojskowy: Twój status weterana lub aktywnego członka wojska nie może brać pod uwagę decyzji wynajmującego o wynajęciu ci nieruchomości lub o niewynajęciu ci lokalu. .
Co kwalifikuje się jako dyskryminacja w Ohio?
Według Biura ds. Mieszkalnictwa i Współpracy Społecznej w Ohio dyskryminacja mieszkaniowa nie oznacza tylko, że odmówiono Ci wynajmu lokalu mieszkalnego. Dyskryminacja obejmuje również zatajanie lub nieprawdziwe przedstawianie przez właściciela informacji o dostępnych mieszkaniach, kierowanie, ustalanie wyższych standardów wiarygodności kredytowej dla mniejszości lub podawanie różnych cen, warunków finansowania, ubezpieczenia lub sprzedaży.
Ustawa o uczciwych warunkach mieszkaniowych chroni przed następującymi dyskryminacyjnymi praktykami opartymi na klasie:
- Odmowa sprzedaży lub wynajmu mieszkania
- Odmowa negocjacji w sprawie mieszkania
- Uniemożliwianie mieszkań
- Odmawiając mieszkania
- Ustalanie odmiennych warunków lub przywilejów sprzedaży lub najmu lokalu mieszkalnego
- Świadczenie różnych usług mieszkaniowych lub obiektów
- Fałszywe zaprzeczanie, że mieszkanie jest dostępne do kontroli, sprzedaży lub wynajmu, gdy jest rzeczywiście dostępne
- Przekonywać lub próbować wpływać na właścicieli, aby komuś sprzedać lub wynająć (praktyka znana jako blockbusting)
- Odmawianie komukolwiek dostępu lub członkostwa w obiekcie lub usłudze związanej ze sprzedażą lub wynajmem mieszkań, w tym usług pośrednictwa i wielu ofert
Jak zgłosić dyskryminację mieszkaniową w Ohio?
Każdy zasługuje na dostęp do mieszkania. Jeśli uważasz, że padłeś ofiarą dyskryminacji mieszkaniowej, ważne jest, aby zgłosić ten incydent. Możesz to zrobić, kontaktując się z Komisją Praw Obywatelskich Stanu Ohio pod numerem 1-888-278-7101 lub z gorącą linią skarg dotyczących uczciwych mieszkań Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (bezpłatny) pod numerem 1-800-669-9777. Reklamacje można również składać online.
