Ile będzie kosztować Twój projekt budowy lub przebudowy? Może mniej niż myślisz! Oto kilka pomysłów na obniżenie kosztów bez utraty komfortu i urody.
- 01 z 14
Oszacuj wcześnie
Zanim zajdziesz daleko w procesie planowania, zacznij zbierać szacunki. Te wczesne szacunki będą przybliżone, ale mogą pomóc w podjęciu ważnych decyzji budowlanych. Pamiętaj o podstawach przed rozpoczęciem budowy i zrozum proces budowania i projektowania. Znając prawdopodobne ukryte koszty, możesz zmodyfikować swoje plany, aby dopasować je do swojego budżetu. Możesz zbliżyć się do szacowania kosztów budowy, gdy zbierzesz coraz więcej informacji. Architektura, w tym budowa domu i renowacja, to proces iteracyjny - im więcej wersji planu będziesz przechodzić, tym bardziej będziesz zbliżać się do pożądanych wyników.
- 02 z 14
Uważaj na budżetowe działki budowlane
Gdzie zbudujesz swój nowy dom? Najtańsza działka budowlana może nie być najtańsza. Twoje koszty wzrosną, jeśli twoi budowniczowie będą musieli przebijać się przez skały, usuwać drzewa lub zapewniać rozległy drenaż. Pamiętaj również o uwzględnieniu kosztów instalacji usług publicznych i usług komunalnych. Najbardziej ekonomiczne działki budowlane często znajdują się w budynkach z dostępem do elektryczności, gazu i publicznych wodociągów - chyba że planujesz żyć z sieci!
- 03 z 14
Wybierz proste kształty
Krzywe, trójkąty, trapezy i inne skomplikowane kształty są trudne i drogie do zbudowania przez lokalnego wykonawcę. Aby zaoszczędzić na kosztach, myśl prymitywnie – Prymitywna Chata składa się z trzech elementów. Wybierz kwadratowe lub prostokątne plany pięter. Unikaj sufitów katedr i skomplikowanych linii dachowych. Możliwy wyjątek?
Możesz zapomnieć o pudełku i zdecydować się na dom kopułowy, taki jak pokazany tutaj model Domespace firmy Solaleya. „Nasze projekty kierują się spontanicznymi proporcjami natury (Złota Liczba: 1,618), aby zwiększyć wytrzymałość strukturalną i promować dobre samopoczucie”, twierdzi strona internetowa Solaleya.
„Pomyśl o bańce mydlanej”, wyjaśnia Timberline Manufacturing Inc., inny producent zestawów kopuł geodezyjnych. „Kula reprezentuje najmniejszą powierzchnię materiału potrzebną do zamknięcia danej objętości przestrzeni… Im niższa całkowita powierzchnia zewnętrzna (ściany i sufity), tym większa efektywność wykorzystania energii do ogrzewania i chłodzenia. Kopuła ma w przybliżeniu jeden- trzecia mniejsza powierzchnia na zewnątrz niż konstrukcja pudełkowa."
Kopuły geodezyjne i inne konstrukcje ram przestrzennych są często sprzedawane jako zestawy, z prefabrykowanymi panelami oraz wstępnie wyciętymi i nawierconymi częściami ponumerowanymi i oznaczonymi kolorami. Jak mówią, wymagany jest montaż.
- 04 z 14
Zbuduj mały
Kiedy porównasz koszty na metr kwadratowy, duży dom może wydawać się okazją. W końcu nawet najmniejszy dom będzie potrzebował przedmiotów o wysokich kosztach, takich jak instalacja wodno-kanalizacyjna i ogrzewanie. Ale sprawdź sedno sprawy. W większości przypadków mniejsze domy są tańsze w budowie i bardziej ekonomiczne w utrzymaniu. Ponadto dom, który jest głębszy niż 32 stopy, może wymagać specjalnie zaprojektowanych wiązarów dachowych, które spowodują, że Twoje koszty przejdą przez dach. Aby przyzwyczaić się do idei małego mieszkania, przejrzyj wiele dostępnych książek o przytulnych, niedrogich domkach, a także wiele, wiele książek o obecnym trendzie budowania małych domów.
Przejdź do 5 z 14 poniżej. - 05 z 14
Zbuduj wysoki
Nie bądź śmieszny, budując wielopiętrowe domy, ale pomyśl o tym. Najtańsze domy są kompaktowe. Pomyśl o miejskich kamienicach, które wznoszą się na kilka pięter, jak długie, smukłe plany mieszkań miejskich. Zamiast budować parterowy dom, który rozciąga się na działce, rozważ dom dwu- lub trzypiętrowy. Wyższy dom będzie miał taką samą przestrzeń życiową, ale dach i fundament będą mniejsze. Hydraulika i wentylacja mogą być również tańsze w domach wielopiętrowych. Jednak początkowe koszty budowy i przyszła konserwacja mogą być droższe, ponieważ może być potrzebne specjalne wyposażenie (np. rusztowania, windy mieszkalne). Poznaj równowagę i kompromisy w swoim miejscu zamieszkania – zwłaszcza lokalne przepisy budowlane dotyczące budynków mieszkalnych.
- 06 z 14
Nie płać za przestrzeń fantomową
Zanim wybierzesz plan dla swojego nowego domu, będziesz chciał wiedzieć, ile miejsca płacisz. Dowiedz się, jaka część całkowitej powierzchni reprezentuje rzeczywistą przestrzeń życiową, a ile reprezentuje „puste” przestrzenie, takie jak garaże, strychy i izolacja ścian. Czy systemy mechaniczne są oddzielone od powierzchni podłogi?
Kiedy otrzymasz „pierwszy szkic” planów nowego domu, przejrzyj je dokładnie i upewnij się, że wszystko do siebie pasuje geometrycznie. Dowiedz się, jak czytać plany domów i kwestionuj puste przestrzenie, których po prostu nie możesz sobie wyobrazić.
- 07 z 14
Zastanów się ponownie nad swoimi szafkami
Szafki z litego drewna są eleganckie, ale istnieją tańsze sposoby na nadanie kuchni, łazienek i biur domowych eleganckiego, designerskiego wyglądu. Bezdrzwiowa spiżarnia może ukryć narożną ścianę. Rozważ otwarte półki, szafki malowane lub ze stali nierdzewnej lub połącz wygląd z drzwiami z matowego szkła. Uratowane szafki lub wyposażenie restauracji mogą być wykorzystane w projekcie. Albo weźcie przykład z Doliny Krzemowej i otwórzcie swoją kuchnię, jakby to była główna siedziba Facebooka w Palo Alto w Kalifornii – oto kuchnia biurowa pokazana tutaj.
- 08 z 14
Używaj materiałów pochodzących z recyklingu
Materiały budowlane z recyklingu są przyjazne dla ziemi i mogą również pomóc w zmniejszeniu kosztów budowy. Szukaj produktów, takich jak stal z recyklingu, panele z prasowanej słomy oraz kompozyty z trocin i cementu. Przeglądaj także architektoniczne magazyny ratownictwa w poszukiwaniu odzyskanych drzwi, okien, drewna, opraw oświetleniowych, armatury wodno-kanalizacyjnej, gzymsów kominkowych i różnych detali architektonicznych, takich jak czerwone stołki w stylu retro z lat 50. XX wieku. Szczęśliwe dni!
Przejdź do 9 z 14 poniżej. - 09 z 14
Odłóż falbanki
Gdy masz napięty budżet, wybierz okucia do drzwi, krany i oprawy oświetleniowe z lokalnego sklepu dla majsterkowiczów. Takie przedmioty można łatwo zmienić, a później zawsze można je ulepszyć. Koszt „małych” przedmiotów szybko się sumuje. Płacenie gotówką i kupowanie z góry w razie potrzeby pozwoli Ci kupować, gdy produkty są w sprzedaży.
- 10 z 14
Zainwestuj w jakość
Chociaż możesz odkładać fanaberie, takie jak fantazyjne klamki, nie opłaca się oszczędzać, jeśli chodzi o funkcje, których nie można łatwo zmienić. Zainwestuj swoje dolary budowlane w materiały budowlane, które przetrwają próbę czasu. Nie daj się zwieść szumowi sprzedażowemu. Żadna bocznica nigdy nie była bezobsługowa, więc żyj w swojej osobistej strefie komfortu – dosłownie. Istnieje wiele opcji sidingów i ram okiennych, które nie zawierają tanich tworzyw sztucznych.
- 11 z 14
Buduj dla efektywności energetycznej
Oszczędzaj pieniądze na dłuższą metę, wybierając izolację, energooszczędne urządzenia i systemy HVAC odpowiednie dla Twojego klimatu. Eksperymenty w energetyce odnawialnej. Nawet duże sklepy, takie jak Lowe's, sprzedają panele słoneczne zrób to sam, a ceny znacznie spadły. Energooszczędne systemy grzewcze i urządzenia z oznaczeniem „Energy-Star” mogą kosztować nieco więcej, ale możesz zaoszczędzić pieniądze (i środowisko) na dłuższą metę. Najbardziej ekonomiczny dom to taki, w którym będziesz mógł mieszkać przez wiele lat.
- 12 z 14
Idź modułowo
Niektóre z najciekawszych i najbardziej przystępnych cenowo domów, które są obecnie budowane, to domy budowane fabrycznie, modułowe lub prefabrykowane. Podobnie jak domy wysyłkowe z katalogu Sears i Montgomery Ward z początku XX wieku, domy modułowe są dostarczane w komplecie z planami budynków i wstępnie przyciętymi materiałami budowlanymi. Katrina Cottages i Katrina Kernel Cottages nie wyglądają jak domy z geodezyjną kopułą, ale jeśli zdecydujesz się na budowę modułową, proces budowy jest w stanie podążać za wskazówkami. Praktycznie możesz to zrobić sam.
Przejdź do 13 z 14 poniżej. - 13 z 14
Dokończ to sam
Nie musisz być ekspertem budowlanym, aby sam podjąć się niektórych prac. Czasami wystarczy grupa przyjaciół, aby załatwić sprawy. Tak zbudowano Amerykę - sąsiad pomaga sąsiadowi, brat pomaga bratu. Być może możesz zająć się detalami wykończeniowymi, takimi jak malowanie i architektura krajobrazu. Zastanów się również nad odłożeniem niektórych części projektu. Zostaw piwnicę lub garaż niedokończone i zajmij się tymi przestrzeniami w późniejszym terminie. Lepiej jednak nie opuszczaj dachu.
- 14 z 14
Skonsultuj się z profesjonalistą
Kiedy pieniądze są ograniczone, kuszące jest skąpienie zatrudniania profesjonalisty. Pamiętaj jednak, że architekci i profesjonalni projektanci domów mogą pomóc Ci uniknąć kosztownych błędów. Profesjonaliści mają również dostęp do zasobów pozwalających zaoszczędzić pieniądze, których sam nie możesz znaleźć. Aby obniżyć koszty konsultacji, przed pierwszym spotkaniem naszkicuj swoje pomysły.
Oszczędzaj pieniądze, odrabiając pracę domową. Kto by pomyślał, że przez całe życie będziesz mieć więcej pracy domowej?
