Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Według Internal Revenue Service w 2018 r. średni zwrot podatku w Stanach Zjednoczonych wynosi 2899 USD. Podczas oszczędzania lub inwestowania, wyjazdu na wakacje lub spłacania rachunków mogą być dobrymi sposobami na spłacenie zeznania podatkowego, eksperci od majsterkowania i nieruchomości doradzają właścicielom domów, aby rozważyli naprawę krajobrazu i elewacji domu. To mądra inwestycja, która może zwiększyć Twoje pierwotne wydatki, gdy przyjdzie czas na sprzedaż.
Biorąc te hipotetyczne 3000 USD, przyjrzeliśmy się sprytnym sposobom na ulepszenie i ulepszenie Twojego podwórka - zarówno z przodu, jak i z tyłu. Zadaliśmy też pytanie kilku ekspertom z dziedziny projektowania krajobrazu i ogrodów:
W jaki sposób wydasz 3000 $ zwrotu podatku na remont domu na świeżym powietrzu?
- 01 z 11
Architektura krajobrazu
Inwestowanie w atrakcyjną, odpowiednią dla regionu architekturę krajobrazu dla Twojego domu zapewni Ci co najmniej 100-procentowy zwrot z inwestycji, pod warunkiem, że będziesz o nią dbać i ją utrzymywać. Jakieś pomysły:
- Wydaj około 400 do 1000 USD na ekipę konserwacyjną stoczni, aby przycinać, odchwaszczać i zasadniczo posprzątać podwórko, aby uzyskać atrakcyjność krawężnika lub podwórko, aby uzyskać możliwość życia.
- Uzyskaj drzewa i krzewy przycięte przez profesjonalną usługę przycinania drzew.
- Skonsultuj się z projektantem krajobrazu lub ogrodu, aby pracować z istniejącymi krzewami, bylinami, roślinami ozdobnymi i sukulentami, wraz z podstawowym projektem. Następnie kup rośliny i zatrudnij ekipę krajobrazową (często przez projektanta), aby je zasadziła.
- Jeśli mieszkasz na obszarze podatnym na suszę, pozbądź się żrącego wody trawnika. Zatrudnij do tego ekipę krajobrazową, która specjalizuje się w usuwaniu trawników. Niektóre obszary oferują nawet zachęty i rabaty za wymianę trawników; sprawdź w swoim mieście lub hrabstwie, aby uzyskać więcej informacji.
- Zmień krajobraz w pobliżu basenu: poprawi to ogród przy basenie i wygląd samego basenu.
- Kupuj to, co kochasz i wiesz. Barry Glick, autor ogrodów i właściciel Sunshine Farm and Gardens w Renick w Wirginii Zachodniej, mówi, że wykorzystałby zwrot podatku w wysokości 3000 USD na „dużo dzikich kwiatów!”
- 02 z 11
Odwołanie od krawężnika
April Bayne, projektantka krajobrazu w Designs of April, mówi, że przeznaczy 3000 dolarów na pracę nad atrakcyjnością krawężników, infrastrukturą lub kwestiami odwadniania. „To zależy od priorytetów. Gdybym miał psa, ogrodzenie mogłoby być ważne. Jeśli mój krajobraz był w porządku, mógłbym wybrać umeblowanie”.
Przejdź do 3 z 11 poniżej. - 03 z 11
Patio, taras lub pokój na zewnątrz
Nie lekceważ wartości i atrakcyjności pomieszczenia na zewnątrz lub powierzchni, takiej jak patio. Gdybyś wykorzystał te dodatkowe 3000 dolarów na, powiedzmy, wytłoczone betonowe patio o powierzchni 320 stóp kwadratowych w Evanston w stanie Illinois, kosztowałoby to od 2951 do 3715 dolarów, według homewyse.com.
Przejdź do 4 z 11 poniżej. - 04 z 11
Obraz
Malowanie to jeden z najlepszych sposobów na urozmaicenie szarej powierzchni zewnętrznej lub pozbycie się łuszczącej się farby – obu tych odcisków. Podczas gdy malowanie domu różni się w zależności od wielkości domu, regionu i jakości materiałów, mniejsze prace również mogą mieć ogromne znaczenie.
Na przykład, według HomeWyse.com, internetowego estymatora usług domowych i materiałów, koszt pomalowania ganku o powierzchni 180 stóp kwadratowych w Phoenix w Arizonie wynosi od 171,34 USD (niższy) do 310,82 USD (najwyższy). Nawet pomalowanie przednich drzwi na jasny kolor (patrz zdjęcie) może dodać uroku ładnie pomalowanej powierzchni zewnętrznej. Okucia drzwiowe, które uzupełniają styl architektoniczny domu, są również inteligentnym akcentem.
Przejdź do 5 z 11 poniżej. - 05 z 11
Kuchnia na świeżym powietrzu
Od czasu boomu mieszkaniowego po II wojnie światowej właścicieli domów wypędza miłość do grilla. Przenośne modele na węgiel ustąpiły miejsca bardziej wyszukanym grillom, które mogą ugotować cały posiłek, a także kuchniom na świeżym powietrzu wyposażonym w blaty, bary, lodówki i wszelkiego rodzaju udogodnienia.
Nic dziwnego, że Kevin McSherry z From The Ground Up mówi, że „uwielbia spędzanie czasu na świeżym powietrzu” i że wydałby zwrot podatku w wysokości 3000 dolarów na chatę lub grillowanie/palenie (gotowanie, nie tytoń). Gdyby miał do wyboru grille na świeżym powietrzu, McSherry mówi, że wybrałby piec do pizzy opalany drewnem.
Przejdź do 6 z 11 poniżej. - 06 z 11
Hardscape, ścieżki i kostka brukowa
Hardscape obejmuje te obszary krajobrazu, w których nie ma brudu ani rzeczy rosnących w tym brudu. Zastąpienie trudno rosnących lub żłopiących wody obszarów kostką brukową lub żwirem z grochu zwiększa zainteresowanie i może być dobrym rozwiązaniem w trudnej lokalizacji. Kostka brukowa i kamień mogą uatrakcyjnić tereny zewnętrzne i uzupełnić architekturę domu.
Za dodatkowe 3000 dolarów „przerobiłabym mój podjazd za pomocą przepuszczalnych kostek brukowych” – mówi Helen Yoest, autorka książki Ogrodnictwo z pewnością i Rośliny z korzyściami. Kontynuuje: „Mój ogród jest wodny. Cały deszcz, który spada na moją posiadłość, pozostaje na mojej posiadłości, z wyjątkiem podjazdu. Chciałbym to naprawić. Inne projekty, które zrobiłem za takie pieniądze że mam nigdy żałuję nocnego oświetlenia i dodania ważnej funkcji kamiennego stopnia pośrodku mojej mieszanej granicy prowadzącej na podwórko”.
Przejdź do 7 z 11 poniżej. - 07 z 11
Funkcje wody lub ognia
Z budżetem 3000 dolarów, Brian Rivers, właściciel/kierownik projektu Impressions Outdoor Living z Minnesoty, mówi: „Rozważałbym oświetloną fontannę wodną z nasadzeniami, ognisko, zastąpienie chodnika wejściowego od frontu lub dodanie kilku grządek do sadzenia z przodu i kamienie akcentujące, aby zaktualizować i dodać uroku krawężnika."
Przejdź do 8 z 11 poniżej. - 08 z 11
Ogrodzenie lub ściany dla granic i prywatności
Pomaluj lub ulepsz ogrodzenie na podwórku lub z przodu albo dodaj bramę z zabezpieczeniami. W ten sposób inwestujesz w wygląd i bezpieczeństwo.
Przejdź do 9 z 11 poniżej. - 09 z 11
Oświetlenie
Dodanie lub aktualizacja oświetlenia zewnętrznego na dziedzińcu domu lub na jego tyłach jest nie tylko praktyczna lub bezpieczna – podkreśla również cechy architektoniczne domu, dodaje atmosfery, akcentuje krajobraz i tworzy poczucie ciepła.
Wybierając oprawy oświetleniowe, weź pod uwagę energooszczędne diody LED, styl oprawy, materiały zewnętrzne i styl architektoniczny domu.
Przejdź do 10 z 11 poniżej. - 10 z 11
Nowa lub odnowiona brama garażowa
Czy Twoja brama garażowa źle się wyróżnia? Najlepsze drzwi do garażu komponują się z domem i nie wyglądają jak osobny, a czasem inny element architektoniczny. Wybierz drzwi w tym samym stylu, co Twój dom.
Przejdź do 11 z 11 poniżej. - 11 z 11
Aktualizacja ganku
Ganek jest częścią uroku domu. Kiedy ganek lub wejście wygląda dobrze, może nadać ton reszcie podwórka; jeśli wymaga malowania lub naprawy, może obniżyć atrakcyjność domu, a nawet jego wartość.
Helen Yoest mówi, że zmieni swój ganek. „To byłoby czysto kosmetyczne. Zmieniłby się dach nad werandą, podobnie jak werandy. To imitacja georgiańskiego stylu z płaskim dachem werandy, który rozciąga się od drugiego piętra, z wysokimi, ostentacyjnymi kolumnami z przodu. dach ganku, który rozciąga się od frontu domu, między pierwszym a drugim piętrem."
Inne łatwe aktualizacje obejmują naprawę etapów, wymianę kolumn lub słupków, naprawę, wymianę lub malowanie podłogi werandy lub urozmaicenie ram drzwi i okien, samych drzwi lub innych detali architektonicznych. Możesz także kupić nowe meble lub dodać wentylator zewnętrzny, aby zmaksymalizować potencjalny poziom przyjemności.
