Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Ilekroć planujesz przeprowadzkę, pierwszą rzeczą, którą powinieneś zrobić, jest stworzenie ruchomego budżetu. Większość osób, które się przeprowadzają, czuje, że nie mają czasu na ustalenie budżetu, jednak brak przygotowania może kosztować cię więcej w dłuższej perspektywie. Drobne rzeczy, takie jak kupowanie nowej zasłony prysznicowej, prześcieradeł lub uzupełnianie półek po przeniesieniu wszystkich, sumują się. Najpierw ustal budżet, zanim zrobisz cokolwiek innego.
Utwórz szablon ruchomego budżetu
Programy komputerowe to prawdopodobnie najłatwiejszy sposób na stworzenie szablonu budżetu. Coś podstawowego, takiego jak Microsoft Word lub Excel, to jedne z najlepszych programów, których można używać w programie Excel, umożliwiając korzystanie z formuł do łatwych obliczeń.
Jeśli wolisz mieć coś bardziej przenośnego lub jeśli nie chcesz spędzać czasu na ustawianiu dokumentu na komputerze, kup książeczkę księgową w lokalnym sklepie z artykułami biurowymi. Może być konieczne wprowadzenie kilku poprawek w tytułach kolumn lub polach wprowadzania, ale zapewni to podstawowy zarys śledzenia wydatków, którego będziesz potrzebować. Upewnij się również, że masz pod ręką dobry kalkulator.
Przenoszenie wydatków firmy
Jeśli zatrudniasz firmę przeprowadzkową, musisz pomyśleć o kilku wydatkach i dostosować się do swojego budżetu.
- Opłata za przeprowadzkę: Opłata ta powinna obejmować opłaty paliwowe i robociznę. Zapytaj o wycenę od trzech konkurentów i nawet jeśli jeszcze nie zdecydowałeś, którą firmę wybierzesz, dodaj najwyższą wycenę do swojego budżetu.
- Dodatkowe ubezpieczenie: Jeśli Twoje rzeczy są dla Ciebie dużo warte, być może będziesz musiał rozważyć dodanie dodatkowego ubezpieczenia do całkowitych kosztów przeprowadzki.
- Dodatkowe usługi: Niektóre firmy przeprowadzkowe mogą pobierać dodatkowe opłaty za przygotowanie urządzeń lub przenoszenie pianina. Poproś firmę przeprowadzkową o wycenę, jeśli uważasz, że możesz potrzebować dodatkowej pomocy.
- Dodatkowe opłaty: W zależności od odległości, na jaką się poruszasz, możesz przyczepić się za dodatkową opłatą. Mogą one obejmować opłaty dodatkowe, przyspieszoną opłatę serwisową, opłatę za przelot, opłaty za dalekie trasy, opłaty za przewóz długodystansowy i usługi wahadłowe.
- Reklamacje/koszty szkód: Załóżmy, że możesz mieć obrażenia. Nie musisz tutaj podawać kwoty, ale aby być bezpiecznym, dodaj 5-procentową stawkę awaryjną w oparciu o całkowite opłaty za przeprowadzkę.
- Profesjonalne pakowanie: Pakowanie się? A może potrzebujesz kogoś, kto zrobi to za Ciebie? Jest to usługa opcjonalna za dodatkową opłatą.
Poruszanie się
Jeśli poruszasz się sam, musisz pomyśleć o kilku opłatach związanych z przeprowadzką lub ciężarówką i innym sprzętem, którego możesz potrzebować.
- Wynajem ciężarówek: Stawki różnią się w zależności od rozmiaru i tego, czy przemieszczasz się w jedną stronę, czy wracasz.
- Przebieg/gaz: Zapytaj agencję wynajmu, ile mil do galonu możesz oczekiwać od wynajmowanej furgonetki lub ciężarówki. Jeśli przemieszczasz się na dużą odległość, sprawdź koszt paliwa na trasie. Możesz to zrobić za pomocą kalkulatora paliwa AAA.
- Ubezpieczenie: Przed zakupem ubezpieczenia skontaktuj się z wystawcami kart kredytowych, aby dowiedzieć się, czy jesteś objęty ich usługą. To może zaoszczędzić trochę dodatkowych pieniędzy. Jeśli nie jesteś objęty ubezpieczeniem, upewnij się, że zawierasz opłatę ubezpieczeniową.
- Wynajem dodatkowego sprzętu: Jeśli przewozisz dużo rzeczy, możesz potrzebować wygody wózka, rampy załadunkowej, materacy i pokrowców na meble i tak dalej. Zanim dodasz tę pozycję do swojego budżetu, zapytaj wypożyczalnię ciężarówek, czy te dodatki są uwzględnione w opłacie.
- Incydenty: Dodaj dodatkową kwotę na nieprzewidziane wydatki na wypadek, gdyby cena paliwa wzrosła lub jeśli będziesz musiał zrobić kilka dodatkowych przystanków na trasie. Zawsze lepiej jest postawić z góry dodatkowe koszty.
Podróż do nowego domu
Jeśli przewozisz swój samochód razem z ciężarówką lub furgonetką, będziesz musiał doliczyć koszty transportu, zakwaterowania po drodze, posiłków i nie tylko.
- Transport: Jeśli przewozisz samochód oprócz furgonetki, dodaj koszty paliwa i opłaty eksploatacyjne, takie jak olej, płyny i przegląd. Jeśli wolisz, podziel te koszty na osobne pozycje.
- Kwatera: Zbadaj swoje przystanki na trasie przejazdu i dowiedz się, ile będzie kosztować zakwaterowanie. Określ liczbę noclegów i ceny pokoi z wyprzedzeniem. Skorzystaj z narzędzia, takiego jak Expedia, aby sprawdzić ceny, dostępność i rezerwację.
- Posiłki: Oblicz średni koszt posiłku na osobę, w tym napoje i przekąski.
- Opieka nad dzieckiem lub zwierzakiem: Jeśli potrzebujesz dodatkowych usług w celu opieki nad członkami swojej rodziny przed lub po przeprowadzce, powinieneś uwzględnić ten koszt w swoim budżecie.
- Mieszkanie tymczasowe: Czy Ty i Twoja rodzina będziecie potrzebować tymczasowego schronienia w miejscu docelowym, zanim dom będzie gotowy? Jeśli tak, będziesz musiał uwzględnić te koszty.
Opłaty za pakowanie i przechowywanie
Chociaż określenie, ile materiałów do pakowania potrzebujesz, może być trudne, dobrym pomysłem jest dodanie pewnej ilości.
- Pudła: Określ liczbę potrzebnych skrzynek do przenoszenia. Jeśli nie możesz ich znaleźć za darmo, wiąże się to z kosztami.
- Materiały do pakowania: Będziesz chciał chronić swoje łamliwe materiały za pomocą ochronnej folii bąbelkowej lub gazet.
- Materiały do pakowania: Będziesz potrzebować markerów lub etykiet do oznaczania swoich ruchomych pudeł, które pomogą Ci zachować porządek. Nie zapomnij o taśmie pakowej do zaklejenia pudeł.
- Pokrowce/wyściółki na materac: Jeśli korzystasz z firmy przeprowadzkowej, zwykle dostarcza ona te materiały za darmo, ale sprawdź dokładnie, aby się upewnić.
- Opłaty za przechowywanie: Jeśli będziesz potrzebować miejsca do przechowywania przed, w trakcie lub po przeprowadzce, skontaktuj się z kilkoma firmami magazynowymi i skorzystaj z najwyższej ceny, jeśli jeszcze nie zdecydowałeś, z którego magazynu będziesz korzystać.
- Dodatkowe ubezpieczenie: Jeśli przechowujesz kosztowności, dołącz dodatkowe ubezpieczenie, aby upewnić się, że Twoje towary są objęte ochroną.
- Koszty przeprowadzki: Są to koszty przeniesienia przedmiotów z domu do magazynu. Może być uwzględniony w pozycji powyżej lub firma przeprowadzkowa może zezwolić na jeden dodatkowy przystanek bez dodatkowych kosztów.
Sprzedaż domu lub przeprowadzka z wynajmu
Weź pod uwagę koszty sprzedaży domu lub koszty związane z pozostawieniem wynajmowanej nieruchomości.
- Komisja: Jeśli sprzedajesz swój dom, pamiętaj, że prawdopodobnie będziesz musiał zapłacić prowizję swojemu brokerowi lub agentowi.
- Opłaty za sprzedaż: Istnieją dodatkowe opłaty, takie jak honoraria prawników, opłaty za tytuł własności, inspekcje, wyceny, które mają wpływ na koszt sprzedaży domu.
- Reklama: Jeśli musisz wystawić swój dom, możesz być również odpowiedzialny za opłaty reklamowe.
- Czyszczenie/naprawy: Zanim sprzedasz swój dom, być może będziesz musiał go wyczyścić lub naprawić. Może to obejmować koszty malowania. To samo dotyczy pozostawienia wynajmowanej nieruchomości w stanie, w jakim ją kupiłeś.
- Opłaty za anulowanie dzierżawy: Jeśli nie jesteś w stanie powiadomić właściciela z wystarczającym wyprzedzeniem, możesz zostać obciążony kosztami anulowania umowy najmu lub może wstrzymać początkowy depozyt.
Kupno lub wynajem nowego domu
Niezależnie od tego, czy planujesz kupić, czy wynająć nowy dom, koszty pomnożą się z opłat, ubezpieczenia, kaucji, podatków, mediów i innych.
- Opłaty za zakup domu: Oprócz kosztu nowego domu, będziesz musiał wziąć pod uwagę wszystkie opłaty, które wkradają się w koszty, takie jak opłata prawnika, opłata za wyszukanie tytułu, opłata za ankietę oraz inspekcję i wycenę.
- Ubezpieczenie domu lub mieszkania: Gdziekolwiek się wybierasz, niezależnie od tego, czy jest to dom, który kupujesz, czy wynajmujesz, potrzebujesz ubezpieczenia, aby chronić swoje kosztowności.
- Koszty remontu: Koszt remontu może być trudny do obliczenia. Przyjrzyj się największemu pomieszczeniu w Twoim domu i tym, które wymaga najwięcej pracy lub przedmiotów, przedstaw każdy koszt (farba, zasłony, dywaniki, lampy, pojemniki na śmieci itp.), a następnie zsumuj. Możesz to zrobić dla każdego pokoju lub obliczyć średni koszt dla całego domu.
- Podatki od nieruchomości: Większość ludzi patrzy na koszt domu i omija go, niektórzy zapominają, jak ważne jest uwzględnienie kosztów podatku od nieruchomości. W zależności od obszaru koszt ten podlega wahaniom i może zaburzyć lub złamać budżet.
- Depozyty komunalne: Będziesz musiał skontaktować się z przedsiębiorstwami użyteczności publicznej w sprawie tych kosztów lub skontaktować się z obecnymi dostawcami i zapytać, jakie pobierają opłaty. Upewnij się, że uwzględniłeś telefon, telewizję kablową, wodę, prąd, ogrzewanie i inne usługi, z których obecnie korzystasz. Jeśli będziesz wynajmować, zapytaj właściciela, czy te koszty są wliczone w miesięczną opłatę za wynajem.
- Depozyty mieszkaniowe: Jeśli wynajmujesz, prawdopodobnie będziesz mieć kaucję za wynajem, kaucję za zniszczenie, a jeśli przywozisz zwierzęta domowe, również kaucję za zwierzęta.
- Różne koszty: Jeśli wynajmujesz mieszkanie od pośrednika, możesz mieć opłatę pośrednika. Inne dodatkowe koszty, które się sumują, obejmują pozwolenia na parkowanie, opłaty za wywóz śmieci i opłaty stowarzyszeniowe, jeśli należysz do stowarzyszenia właścicieli domów lub stowarzyszenia condo.
Oblicz swoje całkowite koszty
Ta obszerna lista pomoże Ci obliczyć całkowite koszty. Dodaj wszystkie elementy zamówienia i pomnóż tę sumę przez 5 procent, co da Ci bufor na nieprzewidziane wydatki. Upewnij się, że dodajesz te 5 procent do swojej sumy.
Teraz, gdy masz już utworzony budżet na przeprowadzki, możesz sprawdzić sposoby oszczędzania podczas przeprowadzki. Istnieją sposoby na zaoszczędzenie podczas przemieszczania się przez kraj, sposoby na obniżenie opłat za samo spakowanie oraz metody pakowania pozwalające zaoszczędzić budżet.
