Malowanie domu to jedna z najlepszych rzeczy, które możesz zrobić, aby zwiększyć jego atrakcyjność, zwiększyć wartość odsprzedaży i pokochać swój dom jeszcze bardziej niż dotychczas. Ale ten satysfakcjonujący projekt może stać się opodatkowaniem, jeśli podejdziesz do niego w niewłaściwy sposób. Przyjęcie świadomego, wyważonego podejścia do malowania stworzy oszałamiający dom, który jest gwiazdą bloku.
Zanim zaczniesz
Zanim pospiesz się do centrum macierzystego po próbki farb, najpierw rozważ ten projekt w sensie globalnym:
Czy jesteś gotowy na długoterminowy projekt?
Niezależnie od tego, czy robisz to sam, czy zatrudniasz profesjonalistę, malowanie domu to rozległy, zaangażowany projekt. Czy jesteś gotowy na pracę, która bardziej przypomina maraton niż sprint? Jeśli oszacowanie wykonawcy lakieru jest zbyt wysokie, czy chcesz sam podjąć się tego zadania? Właściciele domów, którzy zaczynają malować swój dom na początku lata, często nie kończą pracy do połowy lata.
Dlaczego malujesz dom?
Malowanie na nadchodzącą wyprzedaż może oznaczać wybór schematu kolorów, który przemawia do innych bardziej niż do Ciebie. A może malujesz w celach konserwacyjnych? Jeśli tak, możesz chcieć pozostać przy tym samym kolorze. Ułatwi to malowanie domu. Malowanie domu na nowy kolor to poważna przebudowa, której nie da się łatwo cofnąć. Poświęć więcej czasu na upewnienie się, że ten kolor jest dla Ciebie idealny.
Malowanie domu zrób to sam
Większość właścicieli domów chciałaby, aby profesjonalna ekipa malowała swój dom. Jednak dramatycznie niższe koszty związane z robieniem tego samemu kuszą wielu właścicieli domów do robienia tego samemu.
Oprócz oszczędności kosztów malowanie domu „zrób to sam” ma kilka nieoczekiwanych korzyści. Przy sprzyjającej pogodzie malowanie na zewnątrz może być niemal przyjemne. Jeśli zdecydujesz się na malowanie ręczne zamiast natryskiwania, możesz wskoczyć do projektu na krótkie okresy czasu, które lepiej pasują do Twojego harmonogramu. Nie zapomnij zrelaksować się i odtwarzać ulubioną playlistę podczas malowania.
Kolejną korzyścią z samodzielnego malowania domu jest to, że zaczynasz widzieć swój dom z bliska i bardzo szczegółowo. Widzisz obszary, które wymagają naprawy. Dopóki nie spieszysz się z malowaniem, powinieneś poświęcić czas na rozwiązanie tych problemów.
Zatrudnianie profesjonalnych malarzy
Nawet najbardziej zdeterminowany malarz zrób to sam może mieć wątpliwości, gdy rozważa podjęcie tak zaangażowanego projektu. Tu właśnie pojawiają się profesjonalni malarze. Skala malowania zewnętrznego często naprowadza majsterkowiczów w kierunku zatrudniania profesjonalistów, a ponadto:
- Profesjonalni malarze zazwyczaj pracują w zespołach, a nie indywidualnie. Dzięki temu praca przebiega jeszcze szybciej. Z profesjonalistami oczekuj terminów realizacji w ciągu dni, a nie miesięcy.
- Profesjonalni malarze posiadają wszystkie potrzebne narzędzia malarskie. Niektóre z tych narzędzi – wysokowydajne rozpylacze farby, drabiny przedłużające i często rusztowania – są kosztowne dla właścicieli domów do kupienia lub wynajęcia.
- Profesjonalni malarze wykonają wysokiej jakości prace. Po prostu upewnij się, że sprawdziłeś ich poprzednią pracę przed zatrudnieniem.
Wybór koloru
Wybór koloru farby do domu to bez wątpienia najlepsza część tego projektu. Domy, które są malowane na nadchodzącą sprzedaż, muszą przyciągnąć jak największą liczbę potencjalnych nabywców. Najlepiej nadają się do tego neutralne kolory i kolory, które pasują do otoczenia.
W przeciwnym razie wybierz kolor, który kochasz, upewniając się, że pasuje do stylu Twojego domu i wzmacnia jego harmonię strukturalną. Kup próbki farby w rozmiarze co najmniej 1 kwarty i nałóż tę farbę na co najmniej dwie strony domu, aby zobaczyć kolory w różnych światłach.
Kiedy malować dom?
- Wilgoć: Nie maluj powierzchni, na którą bezpośrednio pada deszcz. Ale jeśli na zewnątrz pada deszcz, a powierzchnia jest sucha, prawdopodobnie możesz pomalować swój dom. Gdy wilgotność względna (RH) osiągnie 50 procent, wciskasz się w niewygodny zakres i farba będzie wysychać wolniej.
- Temperatura: Temperatura wpływa na proces utwardzania farby. Bezpośrednie działanie promieni słonecznych na powierzchnię może powodować utwardzanie farby w nieatrakcyjnych falach i zmarszczkach. Z drugiej strony temperatury poniżej 34 F do 37 F oznaczają, że farba po prostu nie wyschnie.
- Pora dnia i pora roku: Najlepszy czas na malowanie na zewnątrz to późny poranek (po wyparowaniu rosy) do popołudnia (na tyle wcześnie, aby farba wyschła przed spadkiem temperatury). Lato sprawia, że malowanie na zewnątrz jest wygodne, ale sezony ramion, takie jak późna wiosna i wczesna jesień, mają zwykle mniej wyraźne skoki temperatury.
Koszty malowania zewnętrznego
Dzięki malowaniu domów na zewnątrz „zrób to sam” oszacowanie kosztów jest proste i proste. To dlatego, że zdecydowana większość kosztów jest poświęcona dwóm materiałom – farbie i podkładowi – a te materiały są łatwe do określenia za pomocą kalkulatora farb.
Ogólnie rzecz biorąc, jeden galon farby zewnętrznej pokryje 350 stóp kwadratowych. Natryskiwanie zużywa więcej farby niż wałkowanie lub szczotkowanie. Podczas natryskiwania spodziewaj się zużycia około 1 galonu na 150-200 stóp kwadratowych.
Profesjonalni malarze mają różne metody wystawiania ofert pracy i kosztorysów, od pojedynczej cyfry na wizytówce do wielostronicowych ofert. Oczekuj, że profesjonalnie pomalowana fasada domu będzie co najmniej trzy razy droższa niż praca zrób to sam.
Porady i wskazówki dotyczące malowania domów
Zanim zaczniesz malować swój dom, skorzystaj z poniższych wskazówek, aby projekt przebiegał płynniej:
- Tylko dlatego, że farba mogą wypełnienie drobnych dziur i pęknięć nie oznacza, że powinien. Zamiast tego poświęć trochę czasu, aby odpowiednio wypełnić te dziury i pęknięcia za pomocą szpachli lub wypełniacza.
- Jeśli malujesz sam, jedną mentalną sztuczką jest myślenie o każdej stronie domu jako o osobnym projekcie. Podzielony na mniejsze projekty, ten duży projekt będzie mniej zniechęcający.
- Płaski połysk farby sprawia, że malowanie zewnętrzne przebiega szybciej niż satynowy połysk, ponieważ błysk farby, matowość powstająca z jednego rzędu do drugiego, nie stanowi problemu. Z drugiej strony płaski połysk utrudnia czyszczenie bocznicy.
Narzędzia i materiały
- Zewnętrzna farba akrylowo-lateksowa
- Farba do wykończenia (opcjonalnie)
- Elementarz
- Szpachlówka do drewna lub kit do drewna
- Rozpylacz farby Paint
- Zestaw wałków malarskich (osłony wałków, wałek i przedłużenie wałka)
- Pędzle malarskie
- Taśma miernicza
- Laserowe urządzenie pomiarowe (opcja)
- Skrobaki do farb metalowych
- Opalarka
- Upuść szmatki, zarówno płótno, jak i plastik
- Malarska taśma maskująca
- Pistolet do uszczelniania i uszczelniacz do malowania na zewnątrz
- Drabina o długości sześciu stóp
- Drabina przedłużająca
Instrukcje
Sprawdź bocznicę domu
Notatnik w ręku zacznij od dokładnego obejrzenia wszystkich części zewnętrznej części domu, które zostaną pomalowane. Na przybliżonej mapie domu zanotuj każdą dziurę i pęknięcie w bocznicy, które będą wymagały naprawy, a także elementy, które będą musiały zostać usunięte, takie jak rynny, rury spustowe, ekrany, klapy wentylacyjne i numery domów.
Zmierz do farby
Zmierz i zanotuj wszystkie obszary domu, które zostaną pomalowane. Użyj laserowego urządzenia pomiarowego do pomiaru odległości i wysokości ścian, mnożąc te dwa, aby uzyskać pomiary powierzchni. Odejmij okna i drzwi.
Za pomocą taśmy mierniczej określ wielkość mniejszych elementów do pomalowania, takich jak obszary pod dachem (okapy), kopuły, szczyty i balustrady. Listwy okienne i drzwiowe, jeśli będą w innym kolorze, powinny być osobnym wymiarem. Kup 10% więcej farby, aby uwzględnić straty.
Usuń lub zakryj przeszkody
Usunięcie drobnych przeszkód, takich jak numery domów, skrzynka pocztowa, załączniki, takie jak sznury do bielizny, kamery bezpieczeństwa i światła, sprawi, że malowanie będzie wyglądało znacznie lepiej i ułatwi pracę.
Usuwanie dużych przeszkód, takich jak rynny, jest konieczne tylko wtedy, gdy planujesz pomalować wiatrownicę. Jeśli masz przeszkody, które są zbyt trudne do usunięcia lub które mogą uszkodzić dom po usunięciu, owiń je folią z tworzywa sztucznego i zabezpiecz taśmą malarską.
Napraw główne problemy
Pomalowanie domu daje nieoczekiwaną nagrodę: naprawioną bocznicę zewnętrzną domu. Nadszedł czas, aby wymienić zepsutą siding, naprawić podzieloną lub zepsutą listwę okienną, wymienić zniszczone elementy listew narożnych, wymienić uszkodzony mur fundamentowy i wiele więcej.
Usuń luźną farbę
Istniejąca farba, która jest łuszcząca się, wypukła lub w inny sposób zbyt słaba, aby utrzymać następną warstwę, musi zostać usunięta. Używaj skrobaków do farb w różnych rozmiarach i opalarki. Umieść ściereczkę bezpośrednio pod obszarem i delikatnie wepchnij w obszar łuszczący się. Naciskaj, aż farba wytrzyma, oderwij pozostałą część farby i wyrzuć. Jeśli masz do czynienia z farbą na bazie ołowiu, podejmij odpowiednie środki bezpieczeństwa.
Wyczyść dom i maskę
Ręczne mycie domu jest żmudne, ale daje najlepsze rezultaty. Jednak większość profesjonalistów używa myjki ciśnieniowej. Ustaw strumień w najszerszym miejscu. Zacznij od góry i powoli przesuwaj się w dół poziomymi rzędami.
Po dokładnym wyschnięciu domu zamaskuj okna, drzwi, światła, otwory wentylacyjne i wszystko inne, co nie zostało wcześniej usunięte i nie będzie malowane.
Uszczelniać i łatać
Załaduj pistolet do uszczelniania rurką do uszczelniania i wciśnij uszczelnienie w cienkie szczeliny wokół okien, drzwi, otworów wentylacyjnych i innych punktów włamania. Pozostaw uszczelniacz do utwardzenia przez ponad dwie godziny lub zgodnie z zaleceniami na opakowaniu produktu. Otwory po gwoździach lub wkrętach wypełnić szpachlą do drewna lub szpachlówką do drewna. Nałożyć podkład na załatane obszary.
Połóż warstwę farby
Zwerbuj pomocnika do tej części. Jedna osoba używa rozpylacza do malowania, aby nałożyć warstwę farby na dom, podczas gdy druga osoba podąża za nią z wałkiem do malowania. Nigdy nie zanurzaj wałka w farbie. Zamiast tego zacznij od suchego pokrycia wałka i podnieś farbę, która została nałożona przez opryskiwacz. Znana jako back-rolling, technika ta jest wykorzystywana przez profesjonalnych malarzy do wytwarzania powłoki, która zapewnia zarówno gładkość wałowania, jak i szybkość natryskiwania.
Pomaluj wykończenie
Pozostaw co najmniej jeden dzień na utwardzenie farby przed malowaniem okien i drzwi, a także okapów, okapów i innych podobnych elementów domu. Użyj pędzli, aby zastosować wykończenie.
