Jak rozwiązywać problemy i naprawiać nieszczelności sufitu

Przebarwienia, obwisłe płyty gipsowo-kartonowe lub wyginający się tynk oraz kapiąca woda z sufitu mogą sprawić, że pomyślisz, że sam sufit przecieka. W rzeczywistości woda wydobywająca się z sufitu jest objawem jakiegoś innego systemu domowego, który faktycznie przecieka. Gdy na suficie widać ślady zalania i kapiącą wodę, należy zwrócić uwagę na jeden z dwóch systemów domowych: system dachowy lub system wodno-kanalizacyjny.

Woda kapiąca z sufitu lub widoczne ślady uszkodzenia przez wodę na płycie gipsowo-kartonowej lub tynku nad głową to nic, co należy lekceważyć. Jest bardzo prawdopodobne, że w grę wchodzi znacznie więcej wody, niż widać, a ignorowanie wycieku może prowadzić do uszkodzeń strukturalnych oraz rozwoju pleśni i pleśni.

Nieszczelności sufitu mogą być dowodem rzeczywistej kapiącej wody, ale zanim problem dotrze do tego punktu, możesz zobaczyć pęcherze lub łuszczącą się farbę lub przebarwienia na miejscu na suficie.

Identyfikacja nieszczelności systemu dachowego

Jeśli widoczne są ślady uszkodzenia lub kapiącej wody ze stropu, który znajduje się bezpośrednio pod poddaszem lub bezpośrednio pod samą powierzchnią dachu, prawie nie ma wątpliwości, że prawdziwą przyczyną jest dziura lub innego rodzaju uszkodzenie gontów lub inne pokrycia dachowe tworzące system dachowy.

Systemy klimatyzacji ze skraplaczami na poddaszu mogą powodować nieszczelności, gdy nie działają prawidłowo lub w określonych sytuacjach

Ponadto nieszczelności systemu dachowego będą objawiać się innymi objawami:

• Występuje wyciek w trakcie lub krótko po deszczu. Może minąć trochę czasu, zanim woda pojawi się, ale jeśli pojawi się podczas lub po deszczu, dach jest miejscem, w którym należy szukać źródła
• Jeśli woda kapie, często będzie brązowy lub brudny jeśli pochodzi z dachu. Woda przedostająca się do Twojego domu często zbiera po drodze brud i zanieczyszczenia.
• W zimnym klimacie, jeśli przeciekanie lub uszkodzenie sufitu zbiega się z obecnością nagromadzenie lodu wzdłuż okapu domu prawdopodobnie znajdują się tamy lodowe, które powodują, że lód i woda cofają się pod gontem i opadają na sufit. Ponieważ tamy lodowe występują wzdłuż krawędzi dachu, uszkodzenia sufitu lub przecieki często znajdują się w pobliżu krawędzi pomieszczenia, a nawet mogą pojawić się na zewnętrznej ścianie, ponieważ woda może kapać bezpośrednio na ściany.
• Na poddaszu możesz znaleźć wilgotna i rozmoczona izolacja. Uzyskaj dostęp do strychu i poszukaj obszarów izolacji, które wykazują oznaki wilgoci. Nie należy jednak zakładać, że uszkodzenie dachu znajduje się bezpośrednio nad tą częścią poddasza, ponieważ woda może spływać dość daleko w dół po poszyciu lub krokwiach dachowych, zanim spłynie na izolację i przez nią na powierzchnię stropu. Jeśli zauważysz wilgotną izolację, odciągnij ją i sprawdź znajdującą się pod nią płytę gipsowo-kartonową lub tynk. Może być oczywiste, że znalazłeś źródło przecieku sufitu.

Identyfikowanie wycieków sufitu związanych z instalacją wodno-kanalizacyjną

Innym poważnym źródłem uszkodzeń spowodowanych przez wodę lub wycieków pochodzących z sufitu jest problem z rurami wodociągowymi lub armaturą wodociągową w domu. Jeśli przeciekający sufit lub widoczne uszkodzenia wodne pojawiają się pod łazienką, kuchnią lub wewnątrz pomieszczeń sufitowych, w których znajdują się rury kanalizacyjne, istnieje bardzo duża szansa, że źródłem problemu są rury doprowadzające wodę lub rury odpływowe, które rozwinięte przecieki. Inne objawy identyfikujące obejmują:

• Woda wyciekająca z sufitu jest często czysta woda, a nie brązowy i brudny, jeśli winowajcą jest wadliwa rura wodociągowa.

Przecieki hydrauliczne mogą być trudne. Istnieje kilka sposobów na określenie, co wycieka z łazienki, kuchni lub instalacji wodociągowej. Istnieją dwa obszary źródłowe do obejrzenia. Wyciek wody w gospodarstwie domowym najprawdopodobniej będzie ciągły, ale wyciek z linii kanalizacyjnej będzie wytwarzał wodę tylko podczas pracy urządzenia. Ponadto prysznice lub wanny, gdy są używane, mogą wytwarzać wodę na zewnątrz prysznica lub wanny, która może przesączać się przez podłogę. Ponadto wycieki wokół toalet mogą również powodować powstawanie wody, która pojawia się na niższym piętrze.

Najlepiej zrobić oględziny, zanim zdecydujesz się otworzyć podłogi, ściany lub sufity.

Rozwiązywanie problemów z wyciekami hydraulicznymi wymaga obliczonego procesu dochodzeniowego, który czasami może być łatwy lub trudny. Najlepszym sposobem jest proces eliminacji. Istnieje wiele przypadków, w których można znaleźć wyciek źródła bez otwierania ścian lub sufitów.

Wybór technik i materiałów do naprawy wycieków sufitowych

Nie ma jednej metody korygowania nieszczelności sufitu, ponieważ przyczyny są tak różnorodne. Sposób rozwiązania problemu będzie zależał od przyczyny. Nieszczelności dachowe będą wymagały umiejętności i materiałów stolarskich i dekarskich, podczas gdy przecieki hydrauliczne będą wymagały umiejętności i materiałów używanych przez profesjonalnego hydraulika.

Po pierwsze, zminimalizuj dalsze uszkodzenia

Bez względu na przyczynę przeciekania sufitu, gdy po raz pierwszy zauważysz przebarwienia lub pierwsze oznaki kapiącej wody, pamiętaj, że może być znacznie więcej ukrytej wody rozlewającej się po płycie gipsowo-kartonowej powyżej. Możesz zminimalizować dalsze uszkodzenia i uniknąć powszechnej wymiany powierzchni sufitu, wiercąc otwór w suficie na środku uszkodzonego obszaru i pozwalając, aby cała gromadząca się woda spłynęła do wiadra. Wilgotna płyta gipsowo-kartonowa wyschnie dobrze, jeśli szybko usuniesz z niej wodę, ale jeśli woda będzie gromadzić się przez dłuższy czas, papierowy podkład zacznie się rozpadać lub stanie się pokarmem dla pleśni. O wiele łatwiej jest załatać niewielką powierzchnię sufitu z płyt kartonowo-gipsowych niż wymienić całe panele z płyt kartonowo-gipsowych.

Narzędzia i materiały, których będziesz potrzebować

• Wiertło i wiertło kręte 1/2 cala
• Plastikowy arkusz
• Wiadro

Instrukcje

1. Rozłóż plastikową szmatkę na podłodze pod obszarem kapiącym lub uszkodzonym przez wodę.
2. Umieść wiadro poniżej uszkodzonego obszaru sufitu lub w miejscu, gdzie występuje kapanie.
3. Za pomocą wiertła i wiertła krętego 1/2 cala wywierć otwór w środku uszkodzonego obszaru. Jeśli jest aktywne kapanie, wywierć dokładnie w miejscu, z którego kapie woda.
4. Stały strumień wody może teraz spływać do twojego wiadra. To nie jest powód do paniki. W rzeczywistości uwalniasz zgromadzoną wodę i zapobiegasz dalszym uszkodzeniom sufitu.

Naprawianie przecieków dachowych

Nieszczelności dachu mogą być stosunkowo łatwe do naprawienia, wymagając nie więcej niż odrobiny cementu dachowego, aby zamknąć niewielki obszar uszkodzenia gontu; lub mogą być bardzo złożone, co może wymagać wymiany całej powierzchni dachu, która jest stara i nie przepuszcza już wody. Na potrzeby naszego projektu założymy, że przeciek jest zlokalizowany i można go naprawić za pomocą prostego załatania dziury w pokryciu dachowym lub co najwyżej wymiany jednego gontu.

Narzędzia i materiały, których będziesz potrzebować

• Latarka
• Mały kawałek drutu (dobrze działa metalowy wieszak na ubrania)
• Drabina
• Pistolet do cementu i uszczelniaczy dekarskich
• Szpachla
• Wymienne gonty (w razie potrzeby)
• Płaski pręt do podważania (w razie potrzeby)
• Gwoździe dekarskie (w razie potrzeby)
• Młotek (jeśli to konieczne)

Instrukcje

Zidentyfikuj miejsce uszkodzenia dachu

Jeśli masz dostęp do przestrzeni na poddaszu, wejdź na strych i poszukaj miejsca, w którym woda spływa z poszycia dachu powyżej. Rzeczywiste uszkodzenie dachu może znajdować się bezpośrednio nad tym miejscem lub może znajdować się dalej w górę linii dachu, jeśli woda spływała po poszyciu lub krokwi przed opadnięciem na podłogę poddasza. Możesz zobaczyć przebarwienia lub rzeczywistą bieżącą wodę na poszyciu lub krokwiach. Kiedy znajdziesz miejsce, w którym woda wpada przez dach, przełóż metalowy drut przez otwór, aby był widoczny z zewnętrznej powierzchni dachu.

Jeśli nie ma widocznych uszkodzeń, przyczyną wycieku jest prawdopodobnie problem z obróbką blacharską, gontem lub uszczelkami odpowietrznika.

Zdecyduj między naprawą DIY a profesjonalną naprawą

Podczas gdy małe obszary uszkodzenia lub pojedyncze przebicie gontu dachowego mogą być obsługiwane przez majsterkowicza, generalnie naprawa dachu nie jest lekka, ponieważ wiąże się z pracą na dachu wiele stóp nad ziemią. Większość właścicieli domów woli, aby takie naprawy wykonywał specjalista od dekarstwa lub wykwalifikowana złota rączka, i nie bez powodu: każdego roku ponad 164 000 osób odwiedza izby przyjęć z powodu urazów związanych z drabiną, a rocznie w Stanach Zjednoczonych umiera około 300 osób z powodu upadków z drabin.

Jeśli twój dach jest bardzo wysoki lub nachylenie jest dość strome, najlepiej zlecić naprawę dekarzowi. Jeśli jednak twój dach jest niski i stosunkowo płaski, możesz samodzielnie wykonać tę naprawę. Naprawy obróbek blacharskich, wymiany gontów i uszczelek odpowietrzających najlepiej pozostawić profesjonalistom, bez względu na to, jak dostępny jest dach.

Korzystając ze stabilnej drabiny, uzyskaj dostęp do swojego dachu

Zrób to przy suchej pogodzie. Nigdy nie wspinaj się na mokry lub oblodzony dach. Z wnętrza strychu szukaj miejsca, w którym zaznaczyłeś uszkodzenie dachu (patrz wyżej). Zbierz narzędzia naprawcze i materiały do naprawy w pobliżu uszkodzonego obszaru.

Załataj uszkodzony obszar

Zastosuj pokrycie dachowe cementem uszkodzonym obszarze. W przypadku małych przebić naprawę można po prostu wykonać, nakładając cement dachowy na otwór, aby go zatkać. Większe uszkodzenia mogą wymagać ostrożnego podważenia sąsiednich gontów, usunięcia gwoździ dachowych za pomocą płaskiego pręta do podważania, usunięcia uszkodzonego gontu, a następnie włożenia nowego gontu na miejsce i zamocowania go. Przybij nowy gont, jeśli możesz. Może to być jednak trudne, więc możesz również po prostu przykleić go na miejscu za pomocą cementu do pokryć dachowych.

Rozwiązywanie problemów z zaporami lodowymi

Jeśli wydaje się, że wyciek jest spowodowany nagromadzeniem się lodu na krawędziach dachu, prawdopodobnie będzie to musiało zająć profesjonalna ekipa do usuwania lodu. Tamy lodowe są zazwyczaj naprawiane przez załogę, która używa pary do roztapiania nagromadzonego lodu, dzięki czemu topniejący śnieg spływa z dachu, a nie cofa się pod gonty. Długotrwałe zapobieganie powstawaniu zapór lodowych osiąga się poprzez zwiększone usuwanie śniegu z dachu i zwiększenie wentylacji poddasza, co zapobiega topnieniu, spływaniu śniegu i ponownemu zamarzaniu wzdłuż krawędzi dachu.

Naprawianie wycieków związanych z hydrauliką

Naprawa rur instalacyjnych lub osprzętu, które powodują problemy z sufitami poniżej, może być skomplikowana, ponieważ istnieje wiele potencjalnych przyczyn. Ten przegląd dotyczy sposobów podejścia do różnych okoliczności.

Narzędzia i materiały, których będziesz potrzebować

• Piła do płyt gipsowo-kartonowych (do usuwania powierzchni sufitu)
• Latarka
• Różne klucze (typowe są szczypce do zamków kanałowych i klucze nastawne)
• W razie potrzeby wymiana rur i kształtek
• Szpachlówka hydrauliczna
• Taśma uszczelniająca gwint
• Uszczelniacz silikonowy
• Uszczelniacz do fug i fug
• Pierścień woskowy do toalety (w razie potrzeby)
• Materiały do naprawy płyt kartonowo-gipsowych

Instrukcje

Jeśli wyciek znajduje się bezpośrednio pod łazienką, prawdopodobnie winne są urządzenia hydrauliczne, takie jak toalety i prysznice. Zbadaj swoją łazienkę, aby określić położenie swoich urządzeń w odniesieniu do problemów z sufitem poniżej. Zaznacz uszkodzoną część sufitu i usuń ją, aby lepiej przyjrzeć się wyciekowi. Pamiętaj, aby unikać przecinania legarów, przewodów i innych rur podczas usuwania powierzchni sufitu. Po usunięciu uszkodzonej części sufitu poszukaj oznak wycieku. Uszkodzenia spowodowane przez wodę będą prawdopodobnie koncentrować się wokół wadliwego urządzenia. Aby dokładnie sprawdzić, odtwórz wyciek, uruchamiając prysznic lub toaletę, a następnie sprawdzając otwarty sufit pod kątem wycieków. Jeśli zobaczysz kapiącą wodę, zidentyfikowałeś źródło wycieku.

Wycieki z wanny

Zacznij od sprawdzenia wanny lub wkładu prysznicowego pod kątem pęknięć. Jeśli nie zauważysz żadnych uszkodzeń, uruchom wannę lub prysznic i sprawdź nieszczelność sufitu. Oto kilka prawdopodobnych przyczyn wycieku wanny na sufit poniżej:

Wadliwa uszczelka spustowa

Kapanie, które wydaje się pochodzić z przodu wanny, często ma swoje źródło w wadliwej uszczelce odpływowej. Można to naprawić, demontując syfon odpływowy oraz wyjmując i wymieniając zespół odpływowy. Wymagane narzędzia i materiały obejmują szczypce do blokowania kanałów, narzędzie do odpływu wanny, zamienny zespół odpływu i uszczelkę oraz kit hydrauliczny.

Wyciekająca pułapka drenażowa

Jeśli syfon spustowy pod wanną ma luźne połączenia lub skorodował, z rury spustowej może przeciekać woda. Prawdopodobnie zobaczysz, jak woda spływa z syfonu, gdy woda płynie w wannie. Czasami naprawienie problemu polega po prostu na dokręceniu połączeń odpływowych za pomocą szczypiec do blokowania kanałów. Jeśli metalowy syfon jest skorodowany, wymień go na nowy plastikowy syfon.

Nieszczelny zawór kranu

Jeśli zawór kranu w ścianie za wanną przecieka, woda może spływać przez wnękę ściany do sufitu poniżej. Taki wyciek będzie dość stabilny. Otwórz panel dostępu za mokrą ścianą łazienki, aby sprawdzić zawory wodne wanny. Naprawy tutaj będą się różnić w zależności od charakteru nieszczelności, ale pierwszym krokiem będzie odcięcie dopływu wody, aby wyciek ustał i można było zająć się naprawą zaworów. Naprawy mogą być tak proste, jak naprawa luźnych połączeń lub tak złożone, jak wymiana armatury lub nawet całego zestawu zaworów kranu.

Nieszczelne rury doprowadzające wodę

Jest to prawdopodobnie najpoważniejszy ze wszystkich wycieków: kiedy rury doprowadzające wodę są skorodowane i przeciekają. Wyciek będzie stały i może być dość ciężki. Jest to sytuacja awaryjna, ponieważ do wnęki w ścianie może wlewać się duża ilość wody. Natychmiast odciąć dopływ wody, aby zatrzymać przepływ wody. Czasami naprawy mogą być tak proste, jak dokręcanie mechanicznych złączy rur lub ponowne lutowanie łączników rur miedzianych, lub tak złożone, jak usuwanie całych odcinków rur i ich wymiana. Ta naprawa jest, dla której wielu właścicieli domów decyduje się wezwać profesjonalistę.

Przecieki prysznicowe

Wycieki pod prysznicem mogą być spowodowane tymi samymi przyczynami, co w przypadku wanny, jak wspomniano powyżej. Ponadto przecieki sufitowe pod prysznicem mogą być spowodowane przez:

• Wadliwa uszczelka drzwi prysznicowych. Po otwarciu uszkodzonej części sufitu spryskaj wodą drzwi prysznica i zajrzyj do wnęki sufitu. Kapiąca woda potwierdzi wadliwą uszczelkę drzwi prysznicowych. Aby rozwiązać ten problem, zainstaluj ściereczkę do drzwi prysznicowych – większość wzorów zatrzaskuje się na drzwiach – i nałóż silikonową warstwę uszczelniającą wzdłuż podstawy prysznica. Jeśli prowadnica drzwi prysznicowych przesuwnych przecieka, poprowadź linię uszczelniającą wzdłuż jej podstawy. Zadzwoń do specjalisty, jeśli przecieki będą się utrzymywać. Może to być oznaką dalszych problemów z hydrauliką.
• Uszkodzenie uszczelnienia pod prysznicem. Jeśli uszczelnienie uszczelniające wokół podstawy prysznica lub wzdłuż pionowych szwów między panelami otaczającymi z włókna szklanego ulegnie uszkodzeniu, woda może przesączać się przez sufit poniżej. Rozwiązaniem jest ponowne uszczelnienie szwów wokół prysznica.
• Wyciekająca fuga do płytek. Jeśli fuga pęknie, woda może przedostać się do ściany przez szczeliny między płytkami, umożliwiając przedostanie się niewielkiej ilości wody do wnęki ściany i spłynięcie do sufitu poniżej. Rozwiązaniem jest ponowne spoinowanie i ponowne uszczelnienie płytki. Jeśli jednak przeciek trwa już od jakiegoś czasu, ściana z płytek może zostać naruszona, co wymaga poważniejszej naprawy.

Wycieki z toalet

Najczęściej nieszczelności sufitu pod toaletami są spowodowane problemami z odpływem. Typowe problemy i rozwiązania to:

• Nieudany woskowy pierścień. Toalety używają pierścienia woskowego do połączenia odpływu toalety z rurą odpływową. Z biegiem czasu te pierścienie mogą się starzeć lub pękać. Po otwarciu uszkodzonej części sufitu poproś kogoś, aby spłukał toaletę, podczas gdy ty sprawdzisz przestrzeń sufitu pod toaletą. Jeśli zauważysz, że woda kapie, prawdopodobnie problemem jest uszkodzony pierścień woskowy. Wymień pierścień woskowy, aby wyeliminować wyciek. Zadzwoń do specjalisty, jeśli nadal masz przecieki. Czasami jest to oznaką innych problemów z hydrauliką.
• Nieszczelny zawór odcinający lub przewód zasilający. Chociaż zdarza się to rzadko, jeśli zawór odcinający toalety lub rurka doprowadzająca wodę do zaworu zasilającego toalety zacznie przeciekać, woda może przesączyć się przez podłogę poniżej zbiornika toalety i do sufitu poniżej. Będzie to dość widoczne na podłodze pod zbiornikiem toalety, gdzie woda może tworzyć kałuże. Rozwiązaniem jest dokręcenie połączeń zaworu i rurki zasilającej lub ich wymiana, jeśli są wadliwe.

Wycieki z armatury kuchennej

Wycieki poniżej armatury kuchennej są rzadsze, ale gdy już wystąpią, przyczyny i rozwiązania będą takie same jak w przypadku armatury łazienkowej. Poszukaj przecieków w złączkach odpływowych, zaworach odcinających i rurach doprowadzających wodę.

Wycieki z rur wodnych

Tam, gdzie wydaje się, że nieszczelność sufitu występuje w miejscach, w których bezpośrednio nad nimi nie ma urządzeń hydraulicznych, istnieje możliwość przecieku rury doprowadzającej wodę lub rury spustowej wewnątrz wnęki sufitowej. Nie jest to powszechne, ale czasami zdarza się, jeśli masz stare metalowe rury, które skorodowały. Rozwiązaniem będzie otwarcie wnęki w suficie, gdzie uszkodzenie jest widoczne, i sprawdzenie stanu rur biegnących przez tę przestrzeń. Wszelkie nieszczelności, które zauważysz, będą musiały zostać naprawione poprzez wymianę wadliwych rur lub złączek. Podczas gdy majsterkowicze są w stanie wykonać takie naprawy, wielu właścicieli domów decyduje się na to, aby profesjonaliści zajmowali się taką pracą, ponieważ może to wymagać dość rozległej wymiany rur kanalizacyjnych.

Uwagi dotyczące łatania sufitów

Po zakończeniu napraw dachu lub instalacji wodno-kanalizacyjnych najlepiej pozostawić usuniętą część sufitu otwartą na powietrze przez kilka dni, a nawet tydzień lub dłużej, aby wnęka sufitowa mogła całkowicie wyschnąć przed łatasz sufit. Jeśli uda ci się stworzyć wentylację w komorze sufitowej, przyspieszy to proces wysychania. Zbyt szybkie zamknięcie sufitu może zatrzymać wilgoć, która może sprzyjać rozwojowi pleśni i pleśni. Nasączona wodą płyta gipsowo-kartonowa często wyschnie dobrze, jeśli uzyska odpowiednią wentylację. Ale jeśli po wyschnięciu płyta gipsowo-kartonowa wydaje się luźna lub gąbczasta w dotyku, należy ją usunąć i założyć zamiennym kawałkiem płyty gipsowo-kartonowej.