Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Dzisiejsze trendy DIY wciąż się rozwijają, a duże projekty remontowe są jednym z najbardziej ekscytujących sposobów, w jaki właściciele domów mogą dostosowywać przestrzeń. Wszystkie programy telewizyjne sprawiają, że wysłanie zespołu kontraktującego na wielką metamorfozę wygląda niezwykle łatwo. Rzeczywistość jest zwykle znacznie bardziej nieuporządkowanym obrazem, dopóki się nie skończy. Zastanów się nad całością inwestycji i potencjalnym przekroczeniem budżetu z powodu problemu lub nowego pomysłu, który znajdziesz podczas projektu.
Pierwszym krokiem w każdym projekcie majsterkowania jest określenie zakresu projektu. Czy próbujesz zyskać więcej przestrzeni życiowej, budując dodatek do swojego domu? Być może chciałbyś zamknąć garaż lub dodać łazienkę do piwnicy lub innej części domu. Każdy z tych projektów może być obarczony ukrytymi kosztami, które mogą wrzucić Twój budżet (i oś czasu) do korka.
Dodawanie pokoju do domu
Bądź bardzo konkretny, gdy określisz, co chcesz osiągnąć, aby Twój wykonawca lub projektant miał solidne zrozumienie Twojego projektu i mógł go dokładniej zacytować. Na przykład średni koszt budowy dobudówki wynosi nieco ponad 42 000 USD, co czyni ją dużą inwestycją w Twoją nieruchomość.
W zależności od tego, gdzie mieszkasz, często możesz odzyskać znaczną kwotę pieniędzy z inwestycji w przebudowę, nawet do 125%, jeśli mieszkasz na przykład w Connecticut.
Zmiana przeznaczenia garażu
Wyczyszczenie garażu i zamknięcie go to dopiero pierwszy krok! Remont lub przebudowa garażu przyniesie ci około 11 000 USD, ale potencjalnie możesz zyskać przyjemną przestrzeń do relaksu lub rzemiosła - lub po prostu stworzyć ludzką jaskinię.
Zwrot inwestycji może być prosty, ponieważ możesz dodać ten kwadratowy materiał do swojego domu, jeśli masz ogrzewanie i klimatyzację dodaną do powierzchni użytkowej.
Dodawanie lub powiększanie łazienki
Jest różnica między zamknięciem garażu a odnowieniem piwnicy w celu dodania łazienki. Projekty mogą wyglądać na mniej więcej ten sam zakres, ale nie daj się zwieść. Dodanie kanalizacji do obszaru może znacznie różnić się kosztami. Średni krajowy koszt przebudowy łazienki się skończył 10 000 $, co sprawia, że jest to drogi dodatek do twojego domu. Musisz również wziąć pod uwagę:
- Gdzie obecnie znajdują się rury w stosunku do nowej łazienki
- Niezależnie od tego, czy będziesz musiał ponownie przeprowadzić instalację wodno-kanalizacyjną części domu, aby zmienić trasę wody lub szambo?
- Wiek Twojego domu, ponieważ może się okazać, że niektóre części nie spełniają już akceptowalnych standardów budowlanych
- Możliwość znalezienia uszkodzenia lub złego okablowania w ścianach Twojego domu
Zawsze najlepiej jest zaplanować dodatkowe fundusze - co najmniej 10-20% całkowitego budżetu - na tego typu projekt, aby móc sprostać wszelkim napotkanym wyzwaniom.
Spodziewaj się kompromisu
O ile pieniądze nie są problemem, wejdź do dowolnego projektu remontowego, spodziewając się kompromisu. Niezależnie od tego, czy oznacza to ograniczenie rozmiaru aktualizacji, czy zmniejszenie urządzeń, spodziewaj się co najmniej jednego kompromisu. Czynniki takie jak pora roku i koszty pracy mogą zepsuć planowanie lub budżet. Spróbuj zacząć od projektu majsterkowania „idealnego świata”. Następnie od razu zacznij szukać miejsc, w których możesz sobie pozwolić na cięcie.
Zawsze pamiętaj, w jaki sposób Twoja rodzina będzie korzystać z dodatku zarówno teraz, jak i w przyszłości. Kiedy dzieci rosną, domy często wydają się za małe. Jednak kiedy dzieci opuszczają gniazdo, nie chcesz mieć więcej domu, niż potrzebujesz, wchodząc w nowy etap życia.
Pamiętaj o opcjach odsprzedaży
Prawie każdy dom w pewnym momencie zmienia właściciela. Wartość odsprzedaży w Twoim domu może się zmniejszyć, jeśli wprowadzisz zmiany, które będą mniej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców. Kiedy dokonasz zmiany, która nie jest popularna w Twojej okolicy, na przykład zmniejszenie liczby sypialni lub łazienek w celu uzyskania większej przestrzeni, w przyszłości może być trudniej ją sprzedać. Nie oznacza to, że nie powinieneś brać pod uwagę bieżących potrzeb, po prostu dobrze jest zastanowić się, jak renowacja wpłynie na wartość twojego domu w dalszej części drogi.
Uwaga: Należy wziąć pod uwagę charakterystykę okolicy. Jeśli dodatek sprawi, że nieruchomość będzie warta 200 000 USD, a wszystko inne w okolicy będzie kosztować 100 000 USD, będzie mniej prawdopodobne, że Twoja inwestycja zostanie zwrócona, gdy nieruchomość zostanie sprzedana.
Źródła artykułówdesign-jornal.com korzysta wyłącznie z wysokiej jakości źródeł, w tym z recenzowanych badań, aby potwierdzić fakty zawarte w naszych artykułach. Przeczytaj nasz proces redakcyjny, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak weryfikujemy fakty i dbamy o dokładność, wiarygodność i wiarygodność naszych treści.-
Strona głównaDoradcy. Ile kosztuje zbudowanie dodatku?www.homeadvisor.com/cost/additions-and-remodels/build-an-addition
