Wybicie domu: dodaj miejsce za mniejsze koszty

Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Wyrwania domu oferują kuszące rozwiązanie tego odwiecznego konfliktu przestrzeni i pieniędzy: chcesz więcej miejsca w domu, ale kosztuje to więcej pieniędzy, niż możesz sobie na to pozwolić. Jeśli potrzebujesz na przykład wielopokojowej przestrzeni – sypialni, łazienki, salonu lub biura – budujesz pełnowartościowy dodatek. Jednak pełnowartościowe dodatki rozwalają twoje finanse na strzępy. Spodziewaj się zapłacić sześć cyfr za nawet skromny dodatek.

Jeśli potrzebujesz mniej miejsca (lub nie możesz sobie pozwolić na pełny dodatek), wypróbuj dodatkowy pokój - jeden pokój przyklejony do boku domu, zwykle jedna sypialnia lub jedna łazienka. Jeśli nie potrzebujesz tak dużo miejsca i/lub pieniędzy jest mało, wpadka może być właściwą poprawą, zwłaszcza jeśli potrzebujesz tylko trochę więcej miejsca w określonym pomieszczeniu, takim jak łazienka lub kuchnia.

1:12

Wszystko, co musisz wiedzieć o Bump Outach

Co to jest wybicie?

Wybrzuszenie to dodatkowa przestrzeń, która jest znacznie mniejsza niż pełny dodatek i często nawet nie rośnie do wielkości dobudowy w pomieszczeniu.

Istnieją dwie szkoły myślenia o bump-outach:

• Pełne pokoje: Pisarz zajmujący się remontami domów, Michael Litchfield, w swojej książce „In-Laws, Outlaws and Granny Flats” definiuje bump out jako zasadniczo apartamenty dla teściów (pełne pokoje), które są dołączone do domu.
• Mniej niż pokoje: Inna definicja znajduje się w książce „Black & Decker The Complete Guide to Room Additions”, w której uważa się, że wypukłość jest dodatkiem do istniejącego pokoju, ale nie samym pokojem.

Jak pokazują te różne definicje, nie ma standardowych zasad dotyczących tego, co sprawia, że wypukłość, pod względem rozmiaru lub zakresu projektu. Odbicia mogą również wykorzystywać różne projekty i metody konstrukcyjne, ale istnieją pewne wspólne cechy i zalety, które mają zastosowanie do większości odbić:

• Tak mały, jak 2 stopy: Wyskoki mogą rozciągać się nawet na 10 do 15 stóp od domu, ale mogą być również małymi „wyskokami”, które nie są głębsze niż 2 stopy.
• Wsporniki: Małe wyboje często są zawieszone (niepodparte słupkami) od domu. Zazwyczaj jest to ograniczone do około 2 stóp głębokości. Wysuwanie się dalej od domu wymaga zwykle ław fundamentowych lub ścian fundamentowych.
• Bez dodatkowego HVAC: Jedną z zalet wyskoków jest to, że zwykle nie wymagają one dodatkowych usług ogrzewania lub chłodzenia.
• Dach chudy: Wybrzuszenia często mają dachy w stylu szopy (pochyłe) lub płaskie, zamiast przedłużać istniejący dach.
• Minimalne zmiany zewnętrzne: Wybrzuszenia, ze względu na swój mały rozmiar, nie zmieniają znacząco zewnętrznej części domu. Często płynnie komponują się z głównym domem.

Jak wybrzuszenie może dodać znaczną przestrzeń?

Wybrzuszenie, które rozciąga się na 3 stopy od domu i ma 15 stóp szerokości, dodaje 45 stóp kwadratowych do domu. Nie byłoby to uważane za główny twórca przestrzeni w stosunku do całego domu. Te 45 dodatkowych stóp kwadratowych dodałoby tylko 3% do domu o powierzchni 1500 stóp kwadratowych. Jednak wybrzuszenia są często instalowane w pomieszczeniach, które już są bardzo małe, często nieznośnie małe. Kuchnia o powierzchni 150 stóp kwadratowych, po wyrzuceniu kolejnych 45 stóp kwadratowych, zyskuje 30-procentowy wzrost przestrzeni.

Sugerowane zastosowania dla wybojów

Ponieważ większość wybrzuszeń nie jest pełnymi pomieszczeniami, mają tendencję do ulepszania istniejącego pomieszczenia. Właściciele domów często używają ich, aby zapewnić wystarczającą ilość dodatkowej powierzchni na konkretne cele, takie jak:

• Dodanie miejsca przy oknie z półkami na książki
• Instalacja wanny w łazience, w której obecnie jest tylko prysznic
• Wydłużenie blatu, dodanie miejsca na urządzenie lub zamontowanie wyspy kuchennej
• Zapewnienie kuchni z wystarczającą ilością miejsca na jadalnię lub kącik śniadaniowy

Koszt wybicia

Podczas gdy całkowity koszt wybicia jest mniejszy niż koszt pełnowymiarowego dodatku, wybicie będzie kosztować więcej w przeliczeniu na metr kwadratowy. Dzieje się tak dlatego, że duża część kosztów to rozpoczęcie projektu, wykonanie rysunków, wyciąganie pozwoleń, otwarcie ściany domu, wylanie stopki fundamentowej (jeśli dotyczy), wezwanie elektryka do przesunięcia przewodów i tak dalej. Być może będziesz musiał zrobić to samo z wybiciem, co z dodatkiem, tylko na mniejszą skalę.

Koszty są bardzo zróżnicowane, ponieważ zmieniają się w zależności od pragnień właścicieli domów, lokalizacji i wielu innych czynników. Według niektórych anegdotycznych raportów cenowych, wybicie może kosztować:

• $17,000: Wybijają się 2 stopy na 10 stóp
• $30,000: wybijają się 4 stopy na 10 stóp
• $30,000: 6,5 stopy na 28 stóp wyskakuje do łazienki, na ziemi, wylany fundament
• $5,000: 2 stopy w kuchni (długość nie podana) na drugim piętrze, na wspornikach

Jak daleko można unieść podskok?

Wybrzuszenia na poziomie poziomu (pierwszego piętra) mogą być wspornikowe lub mieć proste fundamenty. Mogą opierać się na betonowej płycie lub na ścianach fundamentowych, co może stworzyć pustą przestrzeń. Wybrzuszenia na wyższym poziomie często są na tyle małe, że można je wysunąć na wspornikach z konstrukcji drugiego piętra.

Kiedy zdecydujesz się na wysunięcie wspornika, wymiary legarów twojego domu dyktują głębokość wypukłości. Ogólnie rzecz biorąc, wybrzuszenia można podnosić na odległość równą czterokrotnej wielkości (głębokości) legarów stropowych. Na przykład legar 2x8 ma głębokość 7 1/4 cala; możesz wspornik z legarów 2x8 w maksymalnej odległości 29 cali.

Nominalny rozmiar legara	Rzeczywista głębokość legara	Odległość wybicia wspornika
2x6	5.5"	22"
2x8	7.25"	29"
2x10	9.25"	37"
2x12	11.25"	45"

Ponadto, dla każdej stopy, którą można wysunąć na zewnątrz, legary wspornikowe muszą rozciągać się dwa razy na większą długość wzdłuż istniejącego legara. Na przykład, jeśli wybijesz wsporniki o 2 stopy, masz co najmniej 4 stopy biegnące wzdłuż istniejącego legara wewnątrz domu.

Źródła artykułówdesign-jornal.com korzysta wyłącznie z wysokiej jakości źródeł, w tym z recenzowanych badań, aby potwierdzić fakty zawarte w naszych artykułach. Przeczytaj nasz proces redakcyjny, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak weryfikujemy fakty i dbamy o dokładność, wiarygodność i wiarygodność naszych treści.

1. Litchfield, Michael W. Teściowie, banici i babcie mieszkania: Twój przewodnik po przekształceniu jednego domu w dwa domy. Tauntoń, 2011

2. Peterson, Chris. Black & Decker Kompletny przewodnik po dodatkach do pokoi. Kreatywny pub. Międzynarodowy, 2010

Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!